性价比好的房子，永远不缺买主。

昨天看了三套房子，两套今天都已经成交了，170万的88平两房的海韵假日和198万的85平三房的绿地悦澜湾，实在是太快了，

早上，我开车去吉阳区的和泓假日阳光去接客户看房。

这个客户昨天晚上还没有看房就非要交款，我感觉他说话有点不靠谱，不想收款以后再退给自己找麻烦，坚持让他看房满意后再签合同付款。

路上经历过两个铃木摩托车店，我进去看了一下，发现店不大，而且很乱，给人的感觉很差，像两个小卖铺，所以待了十几秒钟后就直接走了。

到了和泓假日阳光，打电话给客户老严，他过了几分钟就走出来了，看样子是六十多岁的一个老爷子。

他一上车就开始抱怨，说房子看不看都一样，你们贝壳的流程太麻烦了。

我还说肯定要签正式的合同，这样对房东和租客都有保障，避免以后大家起争端。

他说签不签合同都一样，聊天记录到法院就可以当证据，还说合同都是骗老百姓的东西，你们贝壳的合同也都是不合法的，没有法律效力。

我说贝壳是上市公司，贝壳的合同都是经过公司律师团队严格审核通过的，怎么可能不合法呢？怎么可以没有法律效力呢？

他说拉倒吧，敢不敢和我打个赌，如果贝壳的租赁合同有法律效力，我给你十万块钱，你不用租房卖房了，直接可以赚十万块钱。

我笑了笑没有回答，这人说话完全没有逻辑，觉得什么都是没有用的，法律没有用，合同没有用，公司办事流程没有用，只有他的方法才是有用的，如果一个人生活在自己的偏见中，任何争论都毫无意义。

他在车上又跟我讲，上次他去一个小区，想租一个房子，但是联系不到房东，没有房东的电话，他去物业问房东的电话，但是物业不给他，物业说给房东发短信了，问他房子要不要出租，房东没有回复，等房东回复同意出租自己的房子才能给他回复。

结果这位严叔他等得不耐烦了，就直接去找到了这个房间，然后给物业打电话，冒充业主，说自己钥匙锁到房间里了，让物业帮忙打开门，结果物业来了一个人，问也没有问，就直接找工具把房间撬开了。

严叔进去以后看了看房子，感觉视野不好，不是自己想要的。于是重新找，又找了另外一个房间，然后故伎重演，又打电话让物业来开门，结果物业这次来的人比较谨慎，一盘问发现他不是业主，也不是租客，直接报警了。

他说警察来了以后也没有把他怎么样，毕竟他没有造成什么损失，撬门也是物业撬的，物业也没有问清楚，都是物业的责任，他什么事都没有。

他说的津津有味，还沾沾自喜。

我很吃惊，这个人居然这么没有法律观念，也没有道德观念，价值观扭曲，撒谎，私自偷偷进入别人家里还不以为耻，反以为荣，心里对这个人已经打了一个很低的分数。

半小时以后，我们到了我给他找的那套房子里，他进门看了5秒钟，还没有走到阳台，就说，可以，没问题，准备好我要的东西以后就签合同吧。

他要什么东西？

他不相信房子的委托人，尽管委托人有房东的身份证，房产证，房屋租赁委托书，钥匙，非要委托人微信给房东发个信息，让房东同意把这套房子租给他才行，委托人照做了，微信截图发给他了。

然后他还要房东通知物业，让物业承认他是这套房子这半年的租户才行。

委托人和房东也一一照做了。

然后，他说没问题，可以签合同了。

我开车带他回我们店去签合同。

结果，还没有出小区，他就对我说，这个房子厨房太脏了，他看不上。

我说，没关系，我可以让他们找个保洁，保证打扫的干干净净。

他说，那也不行，你还是带我找一个干净的房子吧。

我说，别人什么都配合你做了，你怎么突然反悔了呢？

他说，我还是想去其他地方看看，然后一指，后面这个小区就可以。

我说，这个小区的房子比这里贵很多，这套房子半年租是5万，这个小区是7万。

他非得要去看看，我说行，那我带你去看看。

他下车的时候，我问你这套房子还租不租了？

他说，我看看再说。

他先下车，我去停好车再来带他进小区。

结果我停好车，回来找他，发现他去了另外一家中介公司，正在前台给人家聊天呢。

我心想，这老爷子真行，一点不考虑别人的感受，那你就让他们帮你找房吧，我先走了。

结果，我回去半小时左右，这老爷子又给我打电话，问我要这个小区内的房源的房号，我说你让那个中介直接带你去看就行了。

他说这个中介不是贝壳，他们没有刚才我给他看那套房子的房号，我说房源是商业机密，不能泄露给别人的，不好意思。

其实，他知道不知道这个房号都无所谓，因为他只是看，只是吹，根本不会真租的。

为什么？

因为他还没有看见房间，就谈价格，就说要租了，这根本是瞎扯。

正常的人，先看过房间，房子满意了，才会开始谈价，根本就不知道房子是什么样子的，谈价格毫无意义。

过来一个多小时，这老爷子又给我打电话，问我怎么回去。

我说你再逛逛吧，我现正在忙。

你说要付款了，我才开车二十多公里去接你，结果，什么都按照你的要求去做了，你满口答应没问题，下楼就变卦了，而且转身就扔下我去了其他中介公司，还回头找我要我们公司的房源资料，完全把我当傻子玩。

其实，真的不喜欢，不想租，我肯定可以理解的，我坚持带他来看房就是为了确认是否满意的，但是，不能说一套做一套，明明不想租，还说满意，还让委托人联系房东提供各种各样的证明，折腾一堆人忙活了一上午，然后一出门就变卦，出尔反尔，还抛下我找别的中介，摆明就是不相信我，不尊重我。

我肯定不会惯着这种人。

我从来不骗人，我也不喜欢被别人骗，被别人耍，被别人不尊重。

我只和相信我的人做生意，我只和尊重我的人做生意。

我的善良只适用于懂得相互尊重的人。

我的一个理念是，永远不要和价值观不一样的人做生意。