开年至今,泉州市区新房迎来一波集中供应潮,多个板块全面开花,包括东海、城东、池店、晋东等。
接下来,泉州核心区又有多个新盘即将推新,最快有望于本月开启认筹。包括:
城东板块:国贸天琴樾大平层、中海臻如府纯新盘入市;
东海板块:万科城市之光四期、珑玺台、金紫荆山庄;
江南板块:国贸江南璟上。
众多房源供应,如何选房?
从产品出发,可大致区分两种类型:国贸天琴樾、珑玺台、金紫荆山庄,主推大平层/叠墅产品看,适合改善型客户选择;万科四期、中海臻如府和国贸江南璟上户型偏刚需/初步改善。
再回到项目本身来看:
1
国贸天琴樾
动态:建面约106-143㎡房源开盘在售,建面约190-240㎡大平层即将推售
限价:普通型24980元/㎡,改善型37470元/㎡
项目地址:位于城东东星板块,安吉路旁。
国贸天琴樾区位示意|仅供参考
项目概况:总建约24万㎡,规划13栋高层住宅,带来国贸旗下高端产品“天琴系”。整体呈现围合式布局,外部围了约1300米绿化带,内嵌最大近百米楼间距的大中庭。从超万平实景示范区来看,呈现出近年来摇号盘难得一见的品质感。
国贸天琴樾示范区实景图
国贸天琴樾改善型产品正式入市,户型为建面约194㎡和建面约240㎡。南向双主卧套间、超大立体复合空间,改善客群可以重点关注。
2
中海臻如府
动态:项目已入市,首期建面约108-143㎡房源即将推售
限价:23000元/㎡
项目地址:位于城东东星板块
项目区位示意图
项目概况:规划9栋高层住宅,带来高端“中海臻系”。从已释放的信息来看,气势门庭、高级感独特立面、层次丰富的园林设计等,都具备极强的辨识度。
项目大门效果图过程稿,非实际交付标准
在户型设计上,项目主推建面约108-143㎡三至四房。此次将层高做到约3至3.05米,向上扩展空间,居住舒适性倍显。适合刚需自住和初步改善客群选择。
3
国贸江南璟上
动态:项目已入市,首期建面约107-143㎡房源即将推售
限价:17000元/㎡
项目地址:位于鲤城江南板块站前大道旁,与在建中的万达广场一路之隔
国贸江南璟上区位示意|仅供参考
项目概况:规划10栋高层住宅,带来国贸旗下高阶产品“上系”,凭借极具地标杆的外立面,围合式布局之下打造的全龄海洋度假花园,打造鲤城首个海洋美学实景示范区等优势,为江南板块带来一个“超配”的项目。
国贸江南璟上示范区实景图
主推户型为建面约107-143㎡的三至四房,户型方正、空间朗阔,兼具功能性与舒适性。适合刚需自住和初步改善客群选择。
4
万科城市之光四期
动态:最后2栋住宅(38#、43#楼)已结束认筹,刚需房源3月12日摇号、3月15日选房
均价:18000元/㎡
项目地址:位于东海中央商务区,对面是超10万方的静安荟奥特莱斯(招商中),及F13高端商业地块(待出让),楼下是自家约2.3万方商业MALL,紧邻魁屿公园、滨海公园、四朵金花等城市资源。
项目概况:总建面约34.2万方,规划有住宅、办公大平层、创享空间、酒店、配备2.2万方的商业综合体和沿街商业。小区分南北两个组团开发,规划6栋住宅,本次推出的2栋高层38#、43#楼,38#楼已是现房、43#楼准现房状态。
主推户型为建面约110-140㎡。
5
金紫荆山庄
动态:已入市,主推建面约180-230㎡的叠拼复式、大平层,共169套住宅有望于近期推出
均价:待定
项目地址:位于东海大街北侧,临近泉州幼高专、东海湾实验学校,周边经八路等路网完善,可享东海大街生活圈、泉州市府圈等配套。
项目概况:容积率0.8,是中心市区少有的低密改善产品,值得改善客群重点关注。
6
珑玺台
动态:建面约240-300㎡大平层有望于近期推出
均价:待定
项目概况:位于东海中央商务区丰海路旁,享一线瞰海景观,值得改善客群重点关注。
城北到供销宿舍,一整排老房子,不改一下。都是八零左右老房子了
房地产就靠泉州了[得瑟]
呵呵呵,现在是拼傻的时候!!!