早些年，因为房价一路飙升，有些人便看中了小产权房市场。

所谓的小产权房，指的是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”，小产权房并不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。也正因为此，相比商品房，小产权房居住体验不如商品房，同时价格也更便宜一些。

由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿事宜，社区门牌和户口迁移可以作为合法使用房屋的证明，您有权要求相应的安置赔偿。然而，具体赔偿内容，如是否包括重新安置住房，将取决于所购小产权房所在土地的性质和其他因素。

作为拆迁安置的合法居住权人，您不仅有权要求安置住房，还有权主张搬迁补助、装修补偿等相关权益。具体赔偿方式应参照当地拆迁补偿标准，并以双方签署的拆迁安置协议为准。

在拆迁补偿的情境中，小产权房的情况可分为两种：

已履行审批手续但擅自扩大销售对象的小产权房：由于非本集体经济组织成员不得购买集体土地上建设的房屋，相关买卖合同将视为无效。在这种情况下，房屋所有权通常归农村集体经济组织或其成员所有，拆迁安置补偿的利益也主要由他们享有。

违法建筑性质的小产权房：根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款，这类建筑在拆迁时将不予补偿。

关于小产权房拆迁补偿的方法：

货币补偿：补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋的补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。具体计算方式有两种，一是基于被拆迁房屋的补偿单价和建筑面积，二是基于宅基地的综合补偿单价和土地补偿面积。这些单价会由市国土房管局根据当地经济情况和市场变化进行定期调整。

产权调换：根据被拆迁人的实际情况和房屋面积，确定安置面积。通常，根据人均面积的标准进行核定，并允许被拆迁人在一定范围内选择补偿方式，体现了对财产权实现的尊重。