乐居财经 徐迪 8月23日，北京规自委网站显示，通州一幅R2二类居住用地、A334托幼用地进入招拍挂环节。
地块为北京市通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403- 6008、6015地块R2二类居住用地、 TZ03-0403-6012地块A334托幼用地。土地面积46815.801平方米，建筑控制规模 ≤80213.6648平方米，起始价15.96亿元，上限18.354亿元。
据悉，该地块于7月22日发布了用地预申请。规划显示，该项目或将建设洋房等低密小区，容积率为1.8，还将配建一个班的幼儿园。未来商品住房预售指导价为4.7万元/平方米，现房销售指导价为4.9万元/平方米，具体价格可有8%的浮动。
项目位于东六环外，北侧是连通燕郊、通州可达朝阳的徐尹路，去年该区域也有住宅地块入市，预售指导价也是4.7万元/平米。
