9月的第一周，北京大兴区完成一宗用地出让。

和之前的多宗地块一样，该宗地块也是底价成交，由北京航城兴贤商业管理有限公司以2.35亿元摘得该地块，地块为F3其他类型多功能用地。

先来看下地块信息：

地块面积3.25万平方米，规划建筑规模4.21万平方米，地块容积率为1.30，控制高度24米。

可售公建部分面积为3.66万平方米，此外该项目与铁路部分紧密联系的城市客厅部分须自持，自持面积约5500㎡，自持年限为土地出让最高年限。

特别值得注意的是，根据此前的出让文件，本项目为交通枢纽一体化项目，带一体化方案入市。

地块《城际铁路联络线一期工程礼贤站一体化建筑设计方案（意向方案）》已上报市政府同意，二级竞得人应在此基础上进一步深化方案，满足相关设计规范及现行法律、法规要求。

同时，项目还要求带一体化开发地下共构部分主体结构入市。

具体来看，地下主体结构（车库、设备用房等）随铁路站房工程先期开工建设；地上部分由二级竞得人负责建设，且地上部分建筑荷载不得超过设计荷载。

铁路工程地上一层相关建筑及高位水箱间等已建成，二层及以上油烟井、排热风道等与商业开发共构部分需二级竞得人负责建设，建成后产权移交铁路建设公司。

此前的8月20日，北京大兴国际机场临空经济DX16-0104-0013地块已先期发布招标信息。

招标项目为北京大兴国际机场临空经济DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目。

根据招标信息披露，项目招标人为北京航城兴贤商业管理有限公司，项目建设地点为北京市大兴区礼贤镇，项目预估投资4.2亿元，总建筑规模约为6.69万平方米。

值得注意的是，早在去年，北京市规自委就发布了《关于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）DX16-0104-0013地块（礼贤站）规划条件公示》

根据当时的公示信息，该地块将建设为礼贤的一处城际联络线车站，用地面积约5.43公顷。

据798守夜人不完全统计，接下来北京市还有多宗住宅用地即将在9月份完成出让，分别涉及顺义、大兴、丰台、通州等多个市区。