最近公摊面积的事情又一次成为了热门话题，原因就在于前不久一位网友“买了110平米的房子，收房却仅有61平米”的事情登上热搜，这立马就让很多人产生了共鸣的感觉，虽然像这种大面积的公摊在市场上比较少，但公摊面积本身也是很多人比较关注的事情，因为我们去找开发商买房，开发商标注的面积都是建筑面积，而不是套内面积，比方说购买100平米的房子，实际的套内面积可能就只有70平米左右，另外的30平米面积就成为了公摊面积，而公摊面积就是楼盘公共区域的面积，比方说楼梯、电梯这些位置的，虽然也属于楼盘的建设部分，可这种销售模式从很大程度上，让购房者觉得是短斤缺两的行为。

特别是因为公摊面积的占比没有绝对的数值，这些面积又比较的碎片化，这就让开发商在公摊面积上有了一定的利润空间，比方说本身公摊面积应该只有25平米的，但开发商却做成了30平米的公摊面积，在当前房价在大几千元到几万元的水平下，意味着购房者要多支付几万到数十万的购房成本，明显是对于购房者权益的一种伤害。所以这些年大家对于取消公摊面积的呼声是越来越高了，此前公摊面积的发源地香港，也从2013年以后全面取消了公摊面积，这个楼市中的另类规则是不是应该退出历史舞台了，不少专家也是支持，但也有专家却不建议取消！

最近专家虞晓芬表示，目前按照建筑面积来进行计价或者产权确认，也是对老百姓权益的一个保护，因为你公用部分也是属于我们老百姓所有的，还是有它的合理性的。

该专家此话一出，立马就得到了广大网友的关注，甚至有网友直言，简直就是乱说！其实笔者对于该专家的这个观念也不赞同，原因就在于公摊面积的取消和运行在国内其实是有成功案例可循的。这其中不得不说到就是重庆，重庆早在2022年就取消了公摊面积，其楼市在这样的环境下已经正常运转了20年的时间，而重庆的房价也没有因为公摊面积的取消而发生上涨的情况，据笔者了解，目前重庆的房价均价大概在15000元左右，这个房价水平在众多的二线城市中绝对处于一个较低水平，所以取消公摊面积房价上涨这个假设不成立。

公摊面积的存在其实已经很难站住脚了，公摊面积的种种弊端也很明显，这里就不在做过多的赘述，对于公摊面积来说不是专家说不建议取消就不取消的，毕竟重庆的先例摆在哪里，现在其实我们要关注的是公摊面积何时能够取消，考虑到现在房地产规模的庞大，公摊面积的取消必然是一个复杂的事情，不可能一下子就取消掉，肯定需要一个时间去过渡。笔者相信在不远的将来，公摊面积将会逐渐地退出历史舞台，到时候我们的房地产再也没有公摊一说，开发商的销售面积就是套内面积，购房者再也不能担心开发商短斤少两了！