昆明北市区又一高端选手即将入场!
7日,旭辉代建的任旗营项目,取得建筑工程规划许可证,项目规划和效果图同步曝光。
同日,旭辉表示,已启动剩余民房拆迁,地块完成平整,计划今年面市。
按照宣传,项目定位高端改善,外立面颜值看着也非常上档次。
那么,这个项目到底长什么样?一起来看看吧。
定位高端改善
旭辉任旗营项目规划曝光
3月7日,昆明自规局发布金樾玖璋(任旗营城中村改造项目A1地块)批前公示。
根据公示,项目占地面积约42亩,容积率4.29,总建筑面积约18.8万平米。
该地块拟建7栋住宅,包含1栋33层的回迁房,以及6栋25-29层的商品住宅,且配备1所9班幼儿园和社区底商。
此前,旭辉建管已宣布代建该地块,去年已启动相关施工及室内精装等招标工作。
金樾玖璋规划图|图源:昆明自规局
就在金樾玖璋过规的同日,旭辉建管发布消息称,项目已于近日重启拆迁工作。
目前,任旗营项目现场地块已完成场地平整,靠近江东商业街部分的居民楼,一层以上也已全部腾空。
此举,也意味着任旗营项目启动实质性进展,旭辉建管有望近期启动开发。
任旗营城改施工现场|图源项目
另据旭辉建管宣传,项目定位为高端改善产品,项目最新效果图也同步曝光。
根据效果图,可以看到项目采用了酒店式落客大堂,从门面上就十分大气美观。
楼栋外立面的窗墙比也较为可观,还采用了大量的金属线条勾勒墙体,颜值非常Nice!
另外,园林效果图,小区水景、多重灌木以及石材等景观也搭配得相得益彰。
金樾九璋效果图|图源:项目
金樾玖璋效果图|图源:项目
其实去年11月,金樾玖璋就启动施工、室内装修等多项招标工作。
当时招标公告就透露,项目配建会所、地下光厅以及架空层等设施。而会所内又涉及健身房、游泳池和私宴厅等。
一般来说,这些配套,往往存在于偏改善的项目中。看来,北市区又将迎来一个高端改善选手。
图源云南公共资源交易中心
项目拟于今年面市
周边改善盘均价约2.2万/平
作为旭辉建管在昆明代建的第一个项目,金樾玖璋的地理位置十分优越。
项目地处北辰商圈,周边已有北辰小区、江东鸣翠园、天怡峰景等多个住宅区,居住氛围成熟。
金樾玖璋项目位置|图源昆明自规局
1公里范围内,有地铁1号线北辰站和霖雨桥站,周边还有北京路、铂金大道和北辰大道等多条交通干线,出行十分便利。
另外,明通小学北辰校区、明通小学丰江路校区、云波小学、新迎一小,以及甘美医院等医疗教育资源也环伺项目。
无论交通、商业还是医疗教育,金樾玖璋都拥有极大的优势。
据旭辉建管方透露,项目将于今年面市,届时将补货北市区。
而按照其高改的定位,片区内的高端局也将增新玩家,确实令人期待。
昆明楼市一线制图
近年来,随着北城映象、春城映象等项目售罄,俊发旗下多个项目缓建,北市区可供选择的新盘已逐步减少。
而称得上改善、高端的产品更是凤毛麟角。
目前,金樾玖璋周边,在售高端改善盘仅有美的·北京路9號,以及信达·万科京江隐翠。
其中,美的·北京路9號主推精装大平层,建面约142-202平,参考价约2.3万/平。
信达·万科京江隐翠目前已是准现房,主推建面约158-199平精装大平层,均价约2.2万/平。
昆明楼市一线制图
金樾玖璋将打造高改产品,你期待吗?
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来源:昆明楼市一线
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