站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2024年已经过去了一大半，随着11月中旬的正式到来，相信很多的农民朋友非常关注，国家针对农村土地制定的系列政策。

特别是在这两年，随着城乡经济一体化的协同发展，乡村和城市之间的差距变得越来越小，农村土地、农房的价值有序提升，有越来越多的新农人，也开始选择在城市落户生活，大家也自然非常关注农村土地方面的变化。

特别是这两年随着农村宅基地房地一体确权登记颁证相关政策落地，一户一宅也迎来了新的推进契机。

对于我们这些已经在城市安家落户的农民来讲，大家也很关注农民永久退出土地方面的相关情况。

在2024年农村土地会有哪些利好消息？一户一宅的最新进展如何？

农民永久退出土地需要具备哪些条件？

下面老道就给大家做一个简单汇报。具体情况，咱们一起来说一说。

【明天11月12号：一户一宅最新情况！农民永久退出土地，须具备哪些条件？土地3个好消息！】

老道说：在乡村经济快速发展的背景下，农村土地、农房的价值变得越来越高，尤其是对于我们这些在农村老家拥有承包地、农房的农户来说，大家最关心的一定是土地试点方面的消息。一户一宅作为重要的土地试点，这两年已经在相关地区有序推进。一户一宅就是要让一户家庭拥有一块宅基地，在具体的认定标准方面，各地区的标准不同。有些地区会根据同一户口簿上的家庭成员人数来设定相关的认定标准，人数越多，认定标准上限越高，只要我们实际使用的宅基地面积，在认定标准范围以内就可以被认定为一宅。

而有些地区则会根据同一户口簿上的家庭成员，人均宅基地使用面积标准相加的总和为认定依据。只要我们实际使用的宅基地面积，在认定标准范围内也可以被认定为一宅。有些地区还有其他的认定标准要求，所以我们还是要以农房、宅基地所在地区的实际政策规定为准。

老道认为随着一户一宅相关试点的推进，也将进一步激活农村土地、农房的活力，保障农民在土地、农房上的相关权益。如果我们农村老家的宅基地被认定为一户多宅，相关地区还在展开一户多宅付费有偿使用相关试点。所以大家也不要担心，被认定为一户多宅，会影响自己在农房、土地上的相关权益。

除了一户一宅方面的相关消息之外，这些年随着城乡经济一体化的协同发展，很多进城落户的农民，也很关注农村土地永久退出的相关情况，如果我们农民计划退出农村老家的承包地或者是宅基地又需要具备哪些条件？以下这三件事希望大家能够多多了解。

第1件事：农民选择永久退出农村老家的土地、农房，必须要以农民意愿为核心，如果违背农民意愿强迫农民退出土地，这就违反了相关政策。根据土地承包法的规定来看，要依法保障进城落户农民在土地上的相关权益，不得以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地，希望大家能够心中有数。

第2件事：咱们农民选择退出农村老家的土地，一定要以有偿退出的方式进行，农民退出土地或者是农房，必须要获得相对应的退出土地补偿金。如果我们农民退出土地、农房，却没有获得对应的退出土地补偿金，那这样的退出也不符合政策规定。

第3件事：咱们农民计划退出农村老家的承包地和宅基地，一定要建立在权属清晰的前提下，如果我们计划退出的农村土地、农房，本身存在相关的权属争议或者是法律纠纷，我们也无法按照流程有序退出，我们必须要将相关纠纷问题解决之后，才可以继续退出农村土地。

以上这三件事希望所有的农民朋友多多了解。现在农民自愿永久退出土地相关试点并未全面展开，仅仅是个别地区在局部进行试点，大家密切留意本地区在自愿永久退出土地一方面制定的相关政策。在2024年正式下发的一号文件中，国家针对农村土地方面已经制定了一系列的利好政策，涉及到土地方面有三个好消息，希望大家能够多多关注。

好消息1：在今年国家明确指出，还将继续加力推进高标准农田建设，要保障农民在土地上的相关权益，将优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地建成高标准农田，并且会有序提升高标准农田建设补助标准。就在今年的上半年，财政部门明确指出将上调高标准农田补助标准，我们农户也可以直接参与高标准农田的建设和管护当中。

好消息2：在2024年国家针对耕地方面的保护力度也在持续加强，要进一步的保障农民在耕地上的相关权益，针对耕地存在的相关问题，也将加大治理力度。在一号文件中明确指出，要严厉打击各类耕地非法取土，占用耕地相关问题，特别是要继续开展整治农村“大棚房”相关问题，在系列治理措施的落地之下，也将进一步的保障农村耕地的规范使用，相信农民的耕地上的相关权益也能得到充分确保。

好消息3：在2024年涉及到耕地质量提升方面，一号文件也有具体要求。在今年会大力推进黑土地保护工程，并且会实施耕地有机质提升行动。在这些利好项目的落地之下，可以预料耕地地力水平将迎来进一步提高，农民通过土地获得收益还将稳步上升。

综合以上内容来看，随着国家全面深化农村土地改革系列政策的落地，农村土地活力将得到全方面的激活，农民在土地上的相关权益也将得到根本性确保。在这里，老道还是恳请大家行动起来，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。