重定价日到底是选择三个月，6个月还是一年，怎么选？依据是什么？自己名下的房贷加点是否划得来？怎么算？

从事贷款也有十个年头了，今天我们来帮你梳理下，帮你理清楚。点个赞收藏下，要看完你还不会，你来扇我。一重定价日怎么调：现在有三个选择，三个月、六个月、一年，先说怎么操作，

进手机银行APP，点到我的贷款，里面有个房贷利率调整的界面，选择名下相对应的房贷后，点击利率要素调整，有基点的调整，同时也有重定价周期的调整。怎么在哪里申请了之后，再来说怎么做选择，这个重定价周期在房贷存续期间，就只能调整一次，不过说个题外话，这也只是当下的政策，政策是可以随时变的，对吧，那以前还说基点不能变，现在基点变成啥样了，好了，回归正题。选三个月也好，6个月也好，一年也好，无非就是想多耗点羊毛呗，3个月就可以及时的跟着LPR的变化，要是LPR在一路往下跌，那你就比选一年调整一次更多的能耗到羊毛，要是LPR一直往上涨，那你就比选一年的多付一丢丢利息，不过要我说，现在就算咱们是3.6-30BP还要3.3，这个利率也高，相比台湾，日本等一些地方的利率也要高的多的多，台湾目前的利率是1.7，而日本只要零点几，并且我们为了刺激经济，大概率利率还是要持续往下走，并且会维持很长一个时间，再有就算利率上浮期间，3个月，6个月一年，都躲不掉，多还的也只是那么一点点，所以我的建议就选3个月，当下享受了最低再说。二，加点怎么选？线说答案，选择调整。这个一般银行的系统会帮你调整到最低点，这个调整和重定价的周期不一样，可以调整多次，这里面也有个公式，就是你的加点值与全国的平均加点值在加30BP做比较，如果你的比这个高，那就可以申请到全国平均房贷利率加30BP，比如你的房贷利率是LPR-20BP，人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%，考虑到对应季度（即7-9月）公布的5年期以上LPR平均为3.85%，则全国新发放房贷利率平均加点值为3.33%-3.85%=-52BP。全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP（-52BP+30BP），您的贷款加点值为-20BP，高于-22BP，则可申请下调至-22BP，下调后您的贷款利率为LPR-22BP。如果你的更低，比如你的是-30BP，那就没有这个选项，这个上个月基本上全部都调整过来了，所以几乎没有调整的空间，除非是二套。以上的调整，今天就可以做操作，你们要是还不会算，不会弄的，到评论区里讨论讨论！