今年5月,全国保交房工作视频会议召开。随后,降低首付比例、取消房贷利率下限、降低公积金贷款利率等一系列举措陆续推出,为楼市注入了一剂强心针。
对于很多打工人来说,如果想要准备在城市定居,买房始终是一个无法逃避的话题,但高昂的房价又让人望而却步。
今天,我们和几位打工人聊了聊买房这件事。有的人没靠父母,自己奋斗10年,终于在大城市有了家;更多的人掏空父母积蓄,才在大城市付了首付;还有的人刚大学毕业一年多,靠着公司给的90万元无息贷款,就在深圳买了房。
初中毕业,奋斗10年在郑州买房
在我们所接触到的人当中,李明是最普通的一位打工人。年轻的时候,带着对未来的憧憬和对更好生活的追求,李明在2014年就从老家漯河来到了郑州。
由于文化水平不高,李明一直从事物流配送的工作,一份虽然辛苦但相对稳定的工作。每天,他穿梭在拥挤的马路中,加班至深夜成了家常便饭。
但每当夜深人静时,望着窗外灯火阑珊的城市,李明的心中就充满了动力。他知道,这一切的努力,都是为了最初的梦想——买房,生活在大城市。
父母都是在家种地,收入不高,想要买房只能靠自己。这些年来,李明一直在减少不必要的开支,甚至自己做饭来节省餐费。他说,虽然辛苦,但每当看到银行账户上的数字一点点增长,就觉得离买房又近了一步。
经过10年的努力,李明终于有了一定的积蓄。在这10年间,他娶妻生子,从一位少年成长为丈夫和父亲。目前,他和妻子都在郑州打工,两个孩子则在老家上学,由爷爷奶奶照顾。
今年初以来,他们感觉买房时机终于到来,将目标锁定在了郑东新区的一套现房,户型是三室一厅,总面积120平米,总价220万元,首付比例20%。
前不久,李明拿到了钥匙。这一刻,他终于在这个城市找到了属于自己的家。他说,当房子装修完之后,准备明年把两个孩子也接过来,在郑州读小学,接受更好的教育,不能再像自己一样只会干体力活。
父母鼎力支持,在成都付了首付
林奥是2015年大学毕业,毕业后一直在北京从事传媒工作。刚毕业的时候,一个月能拿到1万多元的工资,后来逐渐涨到将近两万元。
不过,赚的多也花的多。扣除完房租和日常开销,每个月的收入所剩无几。2019年时,在父母的鼎力支持下,林奥在成都买到了人生中第一套房。
他买的是二手房,房子位于成都市武侯区,一环到两环之间,地处老城区的核心位置,生活、医疗、学区配套相对完善,商业发达生活便利。
按照30%的首付比例,首付款是50万。虽然工作4年,但林奥的积蓄并不多。为了能够让儿子在成都安家,林奥的父母拿出多年的积蓄,帮助支付了首付款中的大部分。
虽然拿出了多年的积蓄,但林奥的父母却是开心的,这意味着他们的儿子终于在省会成都安了家。
买了房子之后,林奥需要每个月还房贷5000元。不过,由于林奥的工作位于北京,因此就把成都的房子出租了出去。目前,每个月的房租收益,已经基本能抵得上房贷。
家中独女,工作8年在杭州买房
赵燕是2013年大学毕业,毕业后一直在北京从事UI设计工作。在北京,UI设计属于收入相对较高的行业。工作多年后,她手里也有了一定的积蓄。
虽然她是河北人,但一直想在南方生活。2021年,在朋友的介绍下,她就在杭州拱墅区买了一套房。不过,她说当时买这套房的时候,其实也有投资的目的,想着房子以后会升值。
她买的这套房子将近140平,总价值400万元。根据杭州当时的购房政策,她只能接受30%的首付比例。好在她的家庭比较富裕,家里只有她一个孩子,父母提供了80万的购房首付款。
目前,她每个月需要还贷款将近1.6万元。不过,她依旧在北京工作,杭州的房子已经出租出去,每月房租1.2万元,自己每月只需再补贴4000元就可以还上房贷。
在她买房之后,房价最高的时候达到4万元,目前房价是3.4万一平米,相比自己买的时候依然还涨了6000元。
不过,作为过来人,她认为目前各种政策下,如果有刚性需求,买房还是值得买的,但是将房子当做投资的手段已经不合适了,未来几年收益肯定不大。
00后大学毕业1年多,已在深圳买房
陈朋出生于2001年,但让很多人意外的是,作为一名00后的他,最近刚刚在深圳买了房。
2022年,陈朋从一所211大学毕业,通过校招进入腾讯,担任软件工程师的职位。他说,当初之所以选择来到深圳,一是因为深圳的户口比较好拿,在北京、上海落户的话时间很长,条件比较多,但在深圳落户就会容易很多。
二是因为大学时自己听说了腾讯有一个买房补贴的政策。根据该计划,工作满两年满就可以申请最高90万的无息贷款,用来买房。当然,评为优秀的话,一年就可以申请。
这段时间,房价不断下跌,首付比例降低、房贷利率下限取消,陈朋也和很多人一样有了买房的打算。
前段时间,陈鹏向公司申请了无息贷款,最后获得了90万的无息额度。再加上自己工作一年多十几万的积蓄,就在深圳郊区买了一套房。
这套房子陈朋很满意,总共85平米,总价350万,首付105万,装修完之后预计明年下半年就能住上。
对于未来,陈朋有着自己的规划,他一方面准备努力工作,还房贷。另一方面,他也准备把父母从江西老家接过来,来深圳享享福,毕竟他们养育了自己,报答他们的养育之恩。