“人是有价值的，什么样的人、什么样的水平、什么样的贡献，就一定要有什么样的待遇。不然，从管理上来说，是留不住人的。”

这段话是许家印在离开其打工的公司前跟老板的沟通一段内容，当时许家印主导的珠岛花园一个项目就为老板净赚2亿多的利润，他自己月薪却只有3000元，养家都困难，在与老板沟通涨薪无果后，其毅然辞职创业。

1997年，不甘屈居人下的许家印带着七八个人创立了广州恒大房地产公司。而此时的全国房地产行业在宏观调控下对未来的预期普遍悲观，整个行业出现了全面亏损现象。许家印后来回忆说：“创业是有风险的，如果当初老板答应了他的条件，他也许就不会出来创业了！”

房地产行业是一个重资金的行业，无论是拿地还是建楼都需要充足的资金做支撑。创业之初的许老板可谓是两手空空，自己多年积攒的那点钱维持公司运转都捉襟见肘，买地的钱没有怎么搞房地产？许家印没有在困难面前止步，他坚信：“人的进步往往是从心理的进步开始的，人的落伍往往是心态的落伍，人与人的差距往往是心态的差距。一个人不如人，往往是心理不如人，信心不如人，目标不如人。”没有资金就找资金，没有地就找地。

最终许家印选择了一块大家都不看好的地块，这个地块十分偏僻，原址是广州农药厂的厂址，也正是因为大家都不看好，整个地块一直处于闲置状态，但是价格足够便宜。对于许家印来说，这就足够了，许家印与对方谈判想买下这块地，但前提是要分期付款，对方同意了，但要求首付500万才行，而当时连100万都拿不出来的许家印没有丝毫犹豫，一口答应。

许家印自己虽然没钱，但是这么多年的房地产行业从业经历积攒了丰富的人脉和行业信誉，依靠各种资源整合，许家印用人家的地块从银行贷出来了600万，用500万付了地皮的首付，留下100万作为开发项目的启动资金。

许家印又找来相熟的建筑公司，让其垫资建设，同时又复制珠岛花园的模式开始预售。

许家印通过资源整合，用房东的地贷款买房东的地，把建筑公司垫资建设的房子卖给消费者，又用预收的消费者的房款偿还贷款、支付建筑公司的工程款，就这样做成了恒大的第一个项目——“金碧花园”，许家印成功的赚到了人生的第一桶金。

”用最少得钱拿最多的地，用最快的速度卖最多的房子“这一套模式也成了恒大后期高速扩张的基本套路。恒大也从此走上了高速发展的道路，公司成立仅仅3年，就成为广州房地产前5名的企业。

2009年，广州恒大地产在香港上市，许家印成为当年的中国首富。

而许家印离开了原公司不久，原公司开发的珠岛花园后期却开始一波三折。也许是从这里吸收了经验，中达老板开始重视人才的价值，开始对公司高层实行年薪制，五十万起步。

一个人的价值应该体现在他的能力、水平和贡献上，人活着一个很重要的点就是实现自身价值，倘若一个人的价值在他所做的事情上不能体现，要么没有能力，要么是无法得到发挥，人才是通过创造的价值体现出来，价值在能力中展现，人才也在创造价值的过程中获得自身的价值。

文章已同步发布于公众号“春风一杯酒SD”。