佛山又一老牌企业破产了？

前两天，小编在法拍网闲逛，发现位于东方广场的两套钻石城房源拍卖，合计起拍价超85.7万元，价格很划算。

图源：京东法拍官网

深扒发现，这两套房源是佛山一家老牌企业名下的资产，因破产清算要进行拍卖。

两套房源是第三次拍卖，前两次拍卖均无人报名，相比首拍价格均下降了20多万，4折起拍。

第三次拍卖

起拍价连降20万+，仍无人捡漏

从位置上看，钻石城是东方广场中心的建筑地标，下楼就是人流旺盛的风情街，地段优越。

钻石城楼龄比较大，外立面看着比较老旧，但入住率很高，园林绿化保养得还不错。

小编翻查贝壳发现，钻石城几乎没有房源出售或出租，小区二手挂牌均价约1.4万/㎡，对比周边二手价格相对坚挺。

钻石城园林实景

本次拍卖标的物是钻石城C座13楼一套建面约78.94㎡房源，评估价103.7万，起拍价46.49万元，折合单价约5889元/㎡。

因标的物现有承租人正在使用，只能看到一张门口实景图展示。

另一套房源位于D座，建筑面积约62.4㎡，评估价约87.5万，起拍价约39.26万，相当于市场价4折，截至目前已吸引了1600+人围观。

从当前起拍价来看，两套房源都比首次拍卖连降20+万，C座建面约78.94㎡房源下降了26.15万，D座建面约62.4㎡房源下降了22.09万。

对比小区二手挂牌均价1.4万/㎡，两套房源都是按市场价4折卖，价格还挺划算。

值得一提的是，标的物涉及历史遗留职工安置问题，本次拍卖为带居住权拍卖，买受人需注意以下事项：

① 买受人竞得标的物后，需无条件同意不动产承租人按当前租金标准继续支付租金使用；

② 居住期限至职工及其同住人（仅限于同住的父母、配偶；不包括成年子女、孙子、外孙子女等）均离世；

③ 买受人需自行确定拍卖标的物现状并自行处理腾退、接管事宜；

图源：阿里法拍官网

价格虽然便宜，但没人来捡漏，两套房源最终因仍无人报名流拍了。

超100+套物业遭法拍

负债2.7亿，无法清偿到期债务

通过两套法拍房，小编想扒的是背后的企业，权属佛山市塑料工贸集团有限公司。

根据公告显示，佛山市塑料工贸集团有限公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由，向法院申请对其进行破产清算。

由于经营不善，企业多年前已停产停业，职工已遣散安置完毕，目前企业账面负债2.7亿元，无法清偿到期债务。

为此，佛山市塑料工贸集团有限公司旗下的资产都被法院查封拍卖。

小编翻查法拍网发现，自2023年12月开始，佛山工贸集团名下的钻石城多套房源都拿出来拍卖。

除了钻石城之外，还有东方广场明珠城多套住宅、佛山市城西综合批发市场商铺等，合计上百套物业被摆上了法拍案台。

图源：京东法拍官网

看到这里，很多人会有疑问，佛山工贸集团和佛塑科技是不是同一家？

翻查资料得知，佛山市塑料工贸集公司团成立于1985年，前身为佛山市公盈投资控股有限公司，是国资委管理的市属一级企业。

曾经工贸集团曾经在佛山老牌企业大哥--佛塑科技持有一定股份，早于2009年，佛山工贸集团将股份转让给广新集团，不再持有佛塑科技股份。

写在最后

难的不止房地产业

回过头看，以佛山塑料工贸集团、佛塑科技为代表的佛山老牌企业，也曾有过辉煌成就。

上个世纪90年代初期，佛山电子、塑料、陶瓷、照明等领域老牌企业可谓傲视全国同行，为佛山人提供了大量的工作机会。

时过境迁，近些年很多大型制造企业面临业绩亏损、违约爆雷、债务缠身、破产重组等困境。

翻查法拍法拍网可以发现，因破产摆上法拍的资产越来越多，佛山有不少企业走向停工、倒闭、搬迁等：

■ 过去一年，佛山有5家陶瓷生产企业关停，部分企业长期停工、搬迁，这表明部分佛山陶企处于停产停窑或不敢开窑的处境。

■ 佛山一家经营24年、曾经辉煌的五金制造巨头——鸿利辉金属制品有限公司宣告“倒闭”；

■ 佛山市英洛贝斯卫浴有限公司已停止营业，重整投资人预招募公告；

由此可见，现在各行各业的日子都不好过，最近爆火的“再见了，广东”也在说失业率上升。

自助者天助之，希望所有不躺平的企业，都能熬过风雨，迎来新生。