看过我昨天发的文章的朋友，应该都对我的那个失业的朋友有所了解，刚又给打电话聊天说了半天。 聊的是什么事呢？房和车 先说车的事，这不下周又要拍牌了，这兄弟看了一下发布出来的数据，感觉现在虽然只有仅仅每个月8000张新牌照了，但加上个人所有的3000多个，也就11000个，而参拍人数肯定这个月还是不会超过5万。那么很有可能中标率要达到25%以上。 他的看法是，虽然新牌照数量在下降，从而保证价格，但估计如果数量再少下去，比如每月2000张，那么也没必要保价格了。而由于2027年之前电动车的政策以及上汽的油车崩盘，其认为很有可能上海最终会通过恢复新牌照数量到比如1.5万来实现收入增长，加上牌照维持在3-5万的区间，这样也不算损失太大，还能保证总体收入以及汽车销售收入（以上都是对ZF来说）。 那么他手上的两张大牌，他准备出掉一个，毕竟现在还能换回来9万多，如果晚几个月万一3-5万白白损失了。而且换个绿牌，这样万一哪天真的想开网约车，是不是也更方便一点？他的宝马5系还是准备留着，准备卖掉那台昂科威。加上大牌的钱足够买台20万左右的新车了。特斯拉他说暂时不考虑了，一是没钱，二是对马斯克整天网上发表言论的形象也感到烦躁了，不是他喜欢的企业形象。 他让我出出主意。我还没说话呢，他说有电话进来，让我等一下。 过了一会，那边电话结束他又给我打过来了。他开口就说，他出租的两个房子的其中一个房客打电话给他，说不租了，原因是去年11月开始没工作了，今年春节回了老家，家里人好好沟通一番以后准备现在老家开个便利店试试看能不能行，然后再决定来不来上海。顺便找机会看看老家能不能找个女朋友。押金也不准备要了。 我朋友也毕竟当过高管的人，格局还是有的，就和他按照剩余的时间扣一部分押金，差不多两年合同还有6个月，大多数押金还是会还给他的。房客也很开心。 那么现在我这朋友就需要极速把这房子租出去。不然自己没工资收入，房子再少一部分钱，这日子就要苦起来了。还开玩笑说以后出去喝酒，都得我买单。我就和他说了一句话，他就不好意思，我说我全仓股票了。哈哈。 他继续说，其实因为合同本来也快到了，他早就看过行情了，这房子在外环外，但10分钟地铁路程，由于他也怕麻烦就是整租出去的，127平米，之前出租是5500。现在他仔细看了一下，同样面积的没有挂超过5000。那就怕春节后一大波人不返沪工作，出租市场要进一步下探了。他准备直接挂牌4500，看看能不能一个月内租出去。 我说，你房子为什么不想想卖掉呢？ 他说对啊，可以考虑卖掉啊。然后我们两个看了一下，挂牌价也都在450-500个W。如果按照这个价格卖掉，外环外又单身外地可买说不定好出一些，然后存银行，2.5%利率算，一年12.5W的利息。等于每月一个W收入，比房租多一倍还多。但卖房子还是要想想的，一是买卖比较麻烦，二是真的能不能450-500卖出去也是他担心的问题。 回头他又说他的牌和车，我也没啥意见，但你如果买辆国产电动车，明年春节开去你老婆家，不被老大的姐夫迈巴赫挤兑的坐都没坐的地方了？电话那头5秒沉默以后，说了一句，就算我再买一台宝马奔驰奥迪也比不过他啊。我笑了笑，你都不上班了，就给你老婆开车就完了呗，你又不是真要去开网约车，等哪天你上班了，你再买车呗。 电话挂了之后，总觉得有点不是滋味，好兄弟的日子没有蒸蒸日上，反而有点缩手缩脚的，虽然仍然能够吃喝不愁，甚至还不用去工作，但想的事都是降低支出而不是增加收入。这可是刚刚过春节啊，本来应该是筹划着一年新的目标，新的计划的时刻啊。心里不是滋味。 但再想想自己满仓的票票，我觉得还是我更可爱一点。