过去到美国读书，大部分留学生会选择租房。但是近年来，随着美国通货膨胀、房租不断飙升，越来越多留学/准留学家庭索性选择直接买房。一方面，可以解决孩子在美国读书期间的住宿刚需、省去租金；另一方面，从长远角度考虑，无论长期持有还是留学结束回国时再转手，都是一笔不错的海外房产投资。在美国众多城市中，受到广大投资者青睐的城市还要属纽约。 作为全球知名的商业、和中心城市，纽约在全世界的影响力毋庸置疑，并且在未来几十年内都是难以替代的。特别是位于黄金地带的曼哈顿中城区，彰显着纽约的典型风貌与气质，也被誉为“美国国力的形象封面”。 知名建筑围绕，地理位置优越： 曼哈顿中城是全球规模较大的中央商务区，区域内摩天大楼林立，汇集着时代广场、洛克菲勒中心、帝国大厦、纽约华尔道夫酒店等纽约标志性建筑。众多国际企业或知名组织将总部设于曼哈顿中城，包括彭博、安永、花旗集团、贝莱德、大都会保险公司、摩根大通、联合国等，足以体现了曼哈顿在国际上的地位。 名校汇集，丰富的教育资源： 曼哈顿中城区拥有丰富的国际知名高校资源，包括哥伦比亚大学、纽约大学、康奈尔科技校区、帕森斯设计学院、纽约时装技术学院、视觉艺术学院等高校，吸引世界各地的莘莘学子。 不止大学，中小学资源同样优质，适合不同年龄阶段的留学生。在这些因素的综合作用下，纽约的房地产市场被公认是资产配置的优选。从过去十年间的数据可以看到，纽约市的房产价值是在不断增值的。即便-年内有短暂下滑，但如果持有5年以上，能看到很明显的上涨趋势。 论纽约当下备受瞩目的房产，纽约华尔道夫公寓首当其冲。

大家对华尔道夫酒店应该都不陌生吧。

作为纽约头牌和标志建筑之一，它不仅是奢华酒店的开拓者，也是美国历史的见证者。

89年，纽约贵族WilliamWaldorfAstor为方便亲朋好友聚会，在曼哈顿第五大道和街开设了华尔道夫酒店。四年后，William的堂兄弟JohnJacobAstor四世因为和他赌气，在华尔道夫酒店对面开设了更富丽堂皇的酒店。谁都没料到，酒店开业不久，堂兄弟JohnJacobAstor四世不幸在泰坦尼克号遇难，于是只能和华尔道夫酒店合并，通过一条00米的大理石走廊连通，成为新的华尔道夫酒店。

合并后，华尔道夫便成为了享誉全球的豪华酒店。

酒店拥有,400间客房和可以举办,500人宴会的超大舞厅，成为上流社会聚会宴请的优质选择和“纽约的风尚标”，常年入住率超过90%。

从全球政治领袖，到商界富豪，从各界代表再到好莱坞巨星，世界上恐怕没有哪一个酒店可以像纽约华尔道夫一样，见证无数重大历史事件，接待众多有魅力和影响力的社会名人。 这里也是众多知名电影的取景地。早在945年，好莱坞拍摄了描写酒店浪漫故事的《华尔道夫的周末》，此后，二十多部电影在这里取景，包括《教父》、《欲望都市》、《纽约爱情故事》等，并且成为多部电影的主线。《闻香识女人》大约一半场景发生在这座酒店，电影中有这样一段经典台词：“我们在哪里？”“一切文明的焦点——华尔道夫酒店”。 7年，华尔道夫酒店送走了最后一批住客，开启闭门整改。

历时4年，新一代的华尔道夫已经华丽归来，采用“酒店+住宅”互不干扰的双运营模式。

下面是酒店，上面为豪华公寓，共75套，拥有开间、一居室、二居室、三居室和四居室多种户型。

高端的设计、奢华的配套和华尔道夫招牌式服务，一经亮相，便引发了全球买家的高度关注。

为了能更好为后世保留这份珍贵的遗产，纽约华尔道夫酒店特聘享誉国际的法国著名设计师Jean-ouisDeniot担纲公寓室内设计，设计风格独具现代特色又不失历史原味，最大程度保留酒店原风情。

迎宾体验

公寓住户可以从酒店大门直接进入，大堂内设有前往公寓的安全通道。

此外，公寓还拥有两个独立的入口，全天4小时服务。

住户可以选择从公园大道的公寓侧入口进入，进入后通往一个设计精美的长廊，经过住宅礼宾服务台，抵达另一头的主前台。

公寓的主大堂采用华贵的大理石柱，黑白经典色调搭配凸显了时间沉淀感，很好地将古典风格与现代简约结合在一起。

大堂两侧设有两个接待柜台，提供全天候服务。

公寓配有专职礼宾人员，住客可尊享4小时礼宾、安保、代客泊车服务，并配备有物品搬运和送达的专属货梯，享受华尔道夫招牌式服务。

华尔道夫塔楼拥有超过50,000平方英尺的公寓专属服务设施，囊括了养生健身、娱乐休闲、商务服务等诸多配置，将舒适和奢华完美融合，为住户提供安全私密、卓逸不群的尊享居住体验。

养生及健身

住户畅享室内5米豪华星光游泳池。

健身中心配有私人训练室。

保健休息室分为男宾部和女宾部，分别配有桑拿、蒸汽房、护理区和更衣室。

酒店招牌水疗中心为私人住宅提供训练、营养和护理计划。

娱乐与休闲

公寓配有星光酒廊、星光露台、冬季花园俱乐部、瑰丽沙龙、总统图书馆、台球俱乐部、蒙特卡罗游戏室、摩纳哥酒吧、日夜剧场、儿童游乐室等不同娱乐和休闲空间，以及私人餐厅和厨房。

每个空间都经过精心的设计，为住户与家人朋友提供华尔道夫级别的贴心服务。

顶层的星光露台，超过6,000平方英尺郁郁葱葱的绿化带围绕着娱乐和休息区，将曼哈顿的繁华景象和自然风景融合；

晴天时，可以约上三五好友在此享用下午茶，夜幕降临时，又可以观赏到曼哈顿城中的绝美夜景。

桌球俱乐部，包括两张9英尺的美国台球桌和张标准尺寸的斯诺克台球桌。

剧院配有舞台、后台化妆间、三角钢琴和电影大屏幕，并配有一个大前厅，为在剧院举办的任何活动提供充足的功能支持。

商务会谈

帝国俱乐部为住户提供各种配套齐全的高端商务服务，包括：可预约的私人办公室，功能大型会议室、小型会议室、可接待访客的前台、宽敞的共同工作空间、具备无线打印功能的复印机等。

再看看公寓室内设计。客厅区域用大面积的灰白色，精致大气，又不失温情。窗户保留了建筑的原始设计，可以将曼哈顿的景色尽收眼底。 厨房兼具了实用与美观；特别设计的橱柜巧妙地隐藏了各种厨房电器，比如德国家用电器品牌Gaggenau的燃气灶、冰箱/冰柜、烤箱、洗碗机、酒柜、油烟机等。

卧室继承了原先酒店客房的现代简约美式风格，暖色基调营造舒适温馨的氛围，让人不自觉地放松下来。

卫浴全部采用大理石地板，设计和镶嵌灵感源自原华尔道夫酒店的标志。

是不是已经心动了？华尔道夫的优势不仅如此。前面也提到，作为城市地标，华尔道夫地处曼哈顿的黄金地段，可以让住户享受到无可比拟的生活方式。它位于曼哈顿中城东公园大道，与中央公园为邻，和时代广场、洛克菲勒中心、帝国大厦并肩而立。交通也是四通八达，步行就可到达GrandCentral大中央总站以及多条地铁线路，尽揽纽约生活精粹。

可以说

从9世纪开始

华尔道夫就代表了纽约上层社会的生活方式

到世纪的纽约地标

它在改变，也从未改变

无法复制的传奇

千载难逢的拥有机会

静候全球高端人士典藏

纽约华尔道夫上海贵宾私享会

（仅限预约客户）

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纽约华尔道夫深圳贵宾私享会

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时间：--4

期待您的光临！