【摘要】（1）项目位于北京市丰台区五里店街道程庄路，西南四环外，土地用途是工业用地，土地面积是11927.84m² (约17.9亩)，土地使用权类型是出让，土地终止日期是2061年10月23日(剩余约37.5年)，建筑用途是工业用房，建筑总面积3907.50m²。3层建筑1栋，1层建筑7栋。部分闲置，现状容积率0.33。（2）本地区规划功能定位为“首都高品质生活服务供给重要保障区”的重要承载地区，以综合服务、居住生活、物流保障为主导功能。

一、项目概述

项目位于北京市丰台区五里店街道程庄路西南四环外。本地区规划功能定位为“首都高品质生活服务供给重要保障区”的重要承载地区，以综合服务、居住生活、物流保障为主导功能。规划打造集新技术、新科技、新生态于一体的智慧物流区和有活力、有魅力、有吸引力的首都高品质城市生活示范组团，促进五里店地区从“边缘地区”到“金角银边”的蜕变，实现“多维融合三角洲、品质宜居新高地”的总体发展目标。

二、项目位置

三、交通路线

距离北京南站12km，可乘坐地铁14号线，驾车26分钟；

距离北京西站9.9km，可乘坐地铁9号线，驾车21分钟；

距离北京站19.7km，可乘坐地铁7-4-2号线，驾车42分钟。

四、项目情况

项目位于北京市丰台区五里店街道程庄路，西南四环外。

土地用途：工业用地

土地面积：11927.84m² (约17.9亩)

土地使用权类型：出让

土地终止日期：2061年10月23日(剩余约37.5年)

建筑用途：工业用房

建筑总面积：3907.50m²

层数：3层建筑1栋，1层建筑7栋

五、项目现状

8栋建筑物，部分闲置，现状容积率0.33。

1、外立面

2、院内

3、室内

六、项目优势

1、酒店住宿

项目周边有众多品牌酒店预订服务，包括豪华酒店、精致客栈、舒适公寓、温馨民宿以及青年旅社等多种住宿选择，方便游客和商务人士。

2、周边环境

周边可能分布着住宅区、商业区、办公区等不同类型的城市功能区，这些区域共同构成了程庄路的综合环境。

3、交通出行

项目周边有多条公交线路和地铁线路，项目附近配有丰富的出行方式，可直达各个地铁和机场，满足不同人群的需求。

七、合作方式

合作方式：整体转让

合作价格：面议