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大家小时候，都在政治课的课本上看到过这样一个故事:当外国的牛奶卖不掉时，资本家宁可把牛奶倒掉，也不降价卖。于是，国内有些人就根据这个故事就联想到:一旦中国的房子卖不掉，国内的房地产商就会把房子炸掉一些，来确保房价不下跌。

这种联想看上去似乎很有道理，实则是想当然的小孩子想法。因为，在如今的国内经济环境中根本没人敢这样做。之所以没人敢这样做，主要有以下三个原因。

第一，现在中国的房地产经济本质上是债务经济。房地产商从政府手中购买土地的钱，建设楼房的钱，绝大部分都不是开发商自己的资金，而是从国内银行和外国金融机构借的钱。如果低价把房卖掉，房地产商还可能有钱还债，但如果把房炸掉，那么开发商也就彻底失去债务偿还能力了。

试问，在这种情况下，银行等债权人会坐视开发商炸楼吗？绝对不会。一旦发现开发商出现债务逾期，并且有炸楼破坏资产的企图，这些债权人首先就会向法院申请财产保全。一旦法院介入，开发商是绝对不敢轻举妄动的，否则相关责任人都将承担法律责任。

第二，楼房和牛奶不同，一栋楼往往包含着成百上千套房子。所以，现实中往往普遍存在这样一种情况:一栋楼里楼层位置好的房子往往有的早就卖出去了，而楼层位置不好的则一直没卖出去。

试问，在这种情况下，开发商敢把一栋楼里没卖掉的房子炸掉吗？那是绝对不敢的，因为没卖掉的楼层和卖掉的楼层是连在一起的，炸楼必然会危害买房业主的利益和公共安全。

第三，开发商即使真的把楼炸掉，也很难处理空出来的土地。因为商品房住宅用地实际上不能有别的用途，只能用来建商品房住宅楼。

此外，如果开发商打算一直把土地闲置下去也是不行的。如果两年不动工开发，政府是有权收回土地的。

总之，让房价尽快降至多数人能承受的合理水平，才是国内房地产商目前快速回笼资金，顺利实现自救的最好办法。至于炸楼，无论是从经济角度看，还是从法律和政策的角度看，都没有任何可操作性。