不是高价盘买不起，而是现在买咸阳高铁新城，更有性价比！

是的，你没看错，不用1.2万+/㎡，不用1万/㎡，只需8200元/+㎡，就可以买入正儿八经的精装高品质房子。

它就是位于高铁新城核芯版块的金科·集美嘉悦！

并且，高铁新城这几年间也发展迅猛，重磅利好不断，新规划出台，新学校投用，道路通车，兑现速度快，发展前景好。

五一黄金周即将来临，置业赶巧不赶早，当下正是买房置业的好时机！

PART | 壹

高铁新城，资源配套逐步成型

金科集美嘉悦，作为金科首进咸阳开发的第一个项目，落位于咸阳高铁新城，是咸阳主城区、高新区、大西安（咸阳）文体功能区三区交汇之地，以百万方的大盘呼应大西安“西进”目标，致敬咸阳品质人居。

金科·集美嘉悦区位图

同时，更有高铁带来的板块发展，而超量级城市配套汇聚于此，三区利好加持，必然引领着板块高度不断拔升，带动城市人流汇聚，价值腾飞。

一条地铁线拉动，将两座城市经济体串联在一起。隐藏在地铁1号线背后的“城市密码”，大西安首条跨市地铁线路，贯穿西安&咸阳，驱动双城经济，链接“双子城”万亿GDP。

目前，地铁1号线三期已经开通，金科·集美嘉悦更是离地铁口最近的在售项目。

除此之外，地铁11号线（规划中）还将途径区域，在时间上大大缩短双城距离。

双地铁+高铁示意图

路网融合、高铁加持、双地铁交汇，无疑使咸阳享受到更多大西安发展的红利，尤其是作为交通枢纽的秦都高铁板块，可谓潜力无限！

同时，金科·集美嘉悦周边配套足够丰饶：三大商圈簇拥，可享受玉泉路、人民路、彩虹路商圈带来的便利，临近咸阳万达广场、金域阳光天地，满足一站式购物需求；

万达广场实景图

金科·集美嘉悦自带3所不同主题幼儿园，全方位满足孩子兴趣发展及空间成长，周边陕科大博雅学校和咸阳彩虹第三学校已经开学，其中，陕科大博雅学校是秦都区政府和陕科大联合兴办的九年制公办学校，全部投入后提供3000余个学位，目前已于2023年9月招收了一年级和七年级；咸阳彩虹第三学校是一所九年制公办学校，隶属秦都区教育局，是秦都区委、区政府实施的重点民生项目，建校总投资达5.36亿元。（具体学区等教育部6月份划分）

金科·集美嘉悦幼儿园效果图

临近湿地公园（规划中）、市政丝路公园、台塬历史文化景观带，构建新咸阳富氧高地；

周边多所三甲级医院，二一五医院、彩虹医院、陕西中医药大学附属医院、陕西中医药大学第二附属医院，为健康保驾护航。

当下高铁板块的各项规划配套都在以肉眼可见的速度成型，滚烫的发展新格局逐渐显现。金科·集美嘉悦处于这样的一个黄金节点之上，便宛如置身城市快速发展的“风暴眼”之中！

PART | 贰

聚力向前，金科迎来关键时刻

现如今，在地产行业风云变幻下，交付力成为了考核指标的重中之重，在经历种种困境的情况下，金科各个项目能否交付成为了广大业主最关心的问题。

面对严峻的内部和外部市场形势，金科股份依旧可以值得信赖。

通过一组数据可以全面观察一下金科。

2023年，金科股份累计实现约2145万平方米、145317套房屋的交付，交付数量创历年新高；涉及交付项目229个，379个交付批次，覆盖全国96个城市。其中有58个项目、约394万平方米实现提前交付。

据亿翰智库发布的“2023年1-12月中国典型房企交付业绩研究报告”，公司全年交付套数和交付面积行业排名均大踏步提升至第7位。

在3月21日举行的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”上，金科凭借亮眼的交付成绩，获“2024中国房地产交付力优秀企业”荣誉。

种种利好，对西安、陕西乃至全国购房者来说，无疑是再次吃了一颗“定心丸”。

从2013年进入陕西市场到今天，金科在11年时间里先后开发了5个住宅项目，多数楼盘均已品质交付，目前在售的便是金科·集美嘉悦，更是备受市场好评。

无论是流量、话题、还是业绩，可谓是咸阳楼市热度红盘，一期已经售罄，二期正在热销中，截止目前已累计5000+业主在此安家！

PART | 叁

实景交付，升级新品聚势热销

作为咸阳高铁版块的热销红盘，在2023年迎来首批次交付，据悉项目一期已交付1#、9#、10#、11#、12#楼，共计1152套。

从已经交付的实景来看，干净利落的外立面，超有设计感的园林景观、高品质的室内装修......

金科地产真正做到了从一纸蓝图到大城已成的兑现，用最大的诚意兑现“美好生活”的承诺，也向市场证明企业的实力与担当。

金科·集美嘉悦的交付，不仅仅是一个地产项目的成功落地，更是金科地产对于广大业主庄重承诺的兑现。

金科·集美嘉悦实景交付

截止目前，所有楼栋均在正常施工，走进金科·集美嘉悦的施工现场，只见现场人员忙碌，机器轰鸣，施工作业高速流转。

为了保证工期及每个节点按时完成，金科·集美嘉悦工地每天有数百名工人现场施工，运料车、浇灌车来来往往、川流不息，塔吊不停运转，建筑工人正在一线紧张作业。

工地现场实拍

所有关于幸福的憧憬，都是金科地产与建筑工人的全心付出。

这样一份努力与诚意，想必也是撬动咸阳楼市流量的关键因素之一。

而最终能够受到购房者的认可，并愿意为之买单，最不容忽视的就是项目出众的产品力。

项目一期已经售罄，目前在售的是二期迭代新品金科·集美嘉悦【森境】，目前项目在售的是9#和15#楼，建面约98-130㎡的全装修房源。

建面约98㎡的户型，作为项目的热销户型，做到了“真正的三房”。

三开间朝南配上双联阳台设计，拓宽瞰景视野和生活画面感；

北向卧室也做到了舒适，宽敞空间带入更多阳光，也拓宽了使用空间；

餐厅和客厅相连，动线分明，会客、聚餐两不误。

建面约98㎡户型图

建面约104㎡的户型产品功能性进一步提升，餐客厅一体，U型厨房的设计，也让日常做饭动线更加合理。南侧双联阳台，采光充足，不仅景观视野更佳，采光上也更好。

三开间朝南，北房间次卧为百变空间！未来业主可以根据家庭需求改造成书房、老人房、儿童房都可以，让生活更加百变！

主卧为套房设计，主人私密性更强，让每一平米都得到最充分的利用，有了大尺度的空间感，舒适度更高。

建面约104㎡户型图

建面约120㎡的户型产品做了三室两厅两卫的设计，餐客厅一体化、双开间阳台设计提高户型实用率，揽境视野丰富，U型厨房设计空间宽绰、南北通透，动静分区、浴室干湿分离等细节也是十分贴和时下购房者需求。

建面约120㎡户型图

建面约130㎡静谧四室，极致体现“全生命周期”户型特点。

四房两厅两卫的设计，主卧套房、次卧、大客厅依次横向铺陈，全景视野非常震撼，LDKB户型进阶，打破了传统户型功能空间隔离、视野受限的桎梏，让整个家成为情感交流、情景陪伴的高互动场景。

建面约130㎡户型图

当然，户型的空间感和尺度感带来惊艳的同时，金科·集美嘉悦【森境】室内高标准的装修规格，也同样体现其匠心和诚意。

科勒、摩恩、施耐德、罗格朗、西蒙、老板、索菲亚电器等国内外一流品牌尽显品质，新风除霾系统、入户挂钩、玄关钥匙挂钩、玄关感应灯等配置处处暖心......

金科·集美嘉悦【森境】样板间实景

最后，项目最大的惊喜来自于性价比：8200元/㎡起，以最小户型98㎡来算，首付仅需16万出头，就可以拿下一套精装三居室，对资金有限的年轻刚需来说，十分具有吸引力。

沙尘终将散去，蓝天不远，暖阳不远！

种种利好消息不断，无不传递着一个重要信息：你可以继续相信金科。

而咸阳金科·集美嘉悦凭借难以复制的地段和产品优势广受咸阳购房者所青睐，目前建面约98-130㎡户型正在火热销售中，五一更是迎来重磅利好：推出部分房源85折，限量一口价房源等等。

感兴趣的朋友，不妨趁着五一黄金周这个机会，亲自去现场看看，相信还会有意外的惊喜！