5月30日晚间，天津又挂出大量土地，其中住宅用地7宗。

总供地面积超30万方，起始总价近30亿元。

涉及区域为津南区海教园、滨海开发区、生态城、海泰高新区、空港、大港等板块。

津南区

津南（挂）2024-06、07号

此次挂牌的两宗地块与之前挂牌的津南（挂）2024-05号地块属于同一个组团。

面积比05地块大一些，容积率、起始楼面价与05地块相差无几。

最近海教园销量很好，趁热打铁再推出3块宅地。

【津南（挂）2024-06号】

该地块位于津南区海教园，其四至范围为：东至通慧路，南至雅观路，西至秀慧路，北至雅言路。

该地块出让土地面积62875.6平米，建筑面积78842平米。

挂牌起始价为6.78亿元，折合起始楼面价约为8599元/平米。

【津南（挂）2024-07号】

该地块位于津南区海教园，其四至范围为：东至永慧路，南至雅观路，西至通慧路，北至雅言路。

该地块出让土地面积87804.6平米，建筑面积105366平米，容积率1.2。

挂牌起始价9.061亿元，折合起始楼面价约为8600元/平米。

5月29日，津西青（挂）2024-05号地块挂牌。

出让土地面积为44588平米，容积率1.2，总建筑面积53506平米。

起始总价4.6亿，起始楼面价8602元/平米。

以上地块均于6月28号摘牌。

滨海新区

5月30日晚，滨海新区一口气连挂了5宗宅地。

分别来自开发区、生态城、空港、大港和西青高新区。

合计出让面积为14.98万平米，合计挂牌起始总价为13.893亿元。

津滨港（挂）2024-1号

津滨港（挂）2024-1号地块，位于滨海新区航运五道以南、航运西路以西。

其四至为：东至航运西路、南至航运四道、西至空地、北至航运五道。

该地块出让土地面积为39461.3平米，容积率为2.0，建筑面积为78922.6平米。

挂牌起始价为4.025亿元，折合起始楼面价为5100元/平米。

计划2024年6月28日10:20摘牌。

津滨大（挂）2024-6号

津滨大（挂）2024-6号地块，位于滨海新区大港世纪大道以北，港明街以东。

其四至为：东至港明里小区、南至世纪大道、西至港明街、北至港明里小区。

该地块出让土地面积为13875.7平米，容积率为1.2，建筑面积为16600平米。

挂牌起始价为0.525亿元，折合起始楼面价为3163元/平米。

计划2024年6月28日10:30摘牌。

津滨生转让（挂）2024-1号

津滨生转让（挂）2024-1号地块，位于中新天津生态城中部片区。

其四至为：东至新一街，南至规划用地边界，西至中新大道，北至华五路。

该挂牌转让地块用地面积20004.7平米，容积率为1.5，建筑面积为30004.5平米。

挂牌转让起始价为1.618亿元，折合起始楼面价为5393元/平米。

计划2024年6月28日9:55摘牌。

津滨高（挂）2024-1号

津滨高（挂）2024-1号地块，位于滨海高新区华苑科技园。

其四至为：东至海泰华科七路绿化带、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒诚置地有限公司地界、西至规划支路二、北至海泰北道。

该地块出让土地面积为22429.5平米，容积率为2.0，建筑面积为44859平米。

挂牌起始价为0.81亿元，折合起始楼面价为1806元/平米。

要注意的是，该宗地的住宅、商服用地全部为自持。

另外，挂牌文件要求，受让人对自持住房整体办理不动产权登记，办理不动产权登记后以租赁方式自持经营，不允许销售、分割转让或分割抵押。

如后续自持转销售，受让人需向高新区管委会申请，经区人民政府批准，签订补充出让合同并足额缴纳出让金后办理销售许可。

计划2024年6月28日10:00摘牌。

津滨保（挂）2024-4号

津滨保（挂）2024-4号地块，位于天津空港经济区东二道以北、中环东路以东。

其四至为：东至规划绿地、雨水泵站、南至东二道、西至中环东路、北至环河北路。

该地块出让土地面积为54001.8平米，容积率为1.6，建筑面积为86402.88平米。

挂牌起始价为6.915亿元，折合起始楼面价为8003元/平米。

计划2024年6月28日10:05摘牌。

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