本期小金灵将重点跟进临平新城板块的3个楼盘项目：湖翠云来府、汀雨晓月里、鼎湖未来云城，让我们一起去看看吧。文末还有互动礼可参与哟~

PART.1

项目基本情况

湖翠云来府

项目位于良熟路与星河南路交叉口北侧约100米，规划了13幢15F-16F高层，共382户，主力户型建面约168㎡、200㎡，预计2026年6月交付，该楼盘房源已于近日全部售罄。

目前楼幢主体结构龙骨铺设接近尾声，部分楼幢开始安装门窗与玻璃，内部厨卫防水腻子基本粉刷完毕，室内装修有序进行中。

汀雨晓月里

项目东至望梅路绿化带，南至星河南路绿化带，西至汀雨路，北至永乐街。规划25栋精装叠墅，共214户，户型面积约212㎡-248㎡，预计2026年9月交付，该楼盘目前已售罄。

目前外部脚手架全部拆除，幕墙及内部精装修大面积施工中，部分楼幢门窗、幕墙大面石材、主框已完成。

鼎湖未来云城

项目北至世纪大道、南至汀城街、东至迎宾路、西至星河南路，是地处临平新城的未来社区。项目共打造34幢20F-26F的高层，共3355户，户型建面约108㎡-190㎡。A3（天盈）、A4（天禧）地块将在2025年5-6月交付，A5（天璟）、A6（天珑）地块将于2025年11-12月交付，该楼盘目前还有少量房源在售。

项目目前外立面、幕墙等外部主体结构全部施工完毕，主要进行室内精装修，楼幢内部的电梯也已安装完毕，公区部分还未动工。

PART.2

内部配套亮点

【湖翠云来府】项目超大的楼间距，为园区景观留下了极大的空间。项目在景观上借鉴苏州私家园林，采用了“一池三山”的造景模式，“一池”即为太液池；“三山”指神话中东海里的蓬莱、方丈、瀛洲三座仙山。项目内还设有阳光大草坪、林间漫步道、儿童乐园、康养花园等等，与每幢住宅楼的主题架空层相融。

同时，湖翠云来府还带有近1600㎡的地下会所，会所内设各色设施如台球室、健身房、瑜伽室等，就连恒温泳池的顶面也延续了宋代建筑构架。

【汀雨晓月里】项目自西面主入口进入，先是落客广场和艺术雕塑水景，然后就是气派的大堂，未来还将连缀起露天泳池。园区内部，东西向的漂浮水轴、南北向的花园群落，形成“一轴两境一环”的景观礼序，连缀起阳光草坪、室外运动场等设施。

项目还别出心裁地将“东湖十景”的场景内涵融入园区，营造出“晓月六逸”，闲逸的风景将随着四季不断流转。

【鼎湖未来云城】项目最为关键的是设计了一条2.3公里的连廊，这条连廊连接起整个项目，把住宅、商场、写字楼、地铁、景区多个业态紧密连接，让人们可以轻松完成多个生活场景的切换。

这条空中连廊向北连接水景公园，向东跨越迎宾路，往西串联学校，是多维空间的核心枢纽，中间点是3万方的邻里中心。在项目内部，集合了农贸市场、文体中心、社区服务、卫生服务、服务式公寓、养老、教育等多种生活场景，业主的居住体验相对较好。

PART.3

外部配套优势

【湖翠云来府、汀雨晓月里】这两个项目仅仅一路之隔，所享外部配套基本一致。旁边就是约20万㎡的东湖公园，艺尚小镇和临平大剧院则环湖而建；位于艺尚小镇的银泰inPARK也已开业，对面还有良熟生活广场，约2公里内还汇聚临平银泰城、余之城生活广场和华元欢乐城三大综合体；直线约800米左右，就是临平南高铁站，地面道路方面，经由“三路一环”的秋石、东湖、留石高架和望梅互通，出行十分便捷。

【鼎湖未来云城】项目位于临平新城核心地块，距离地铁1号线临平站直线约350米-1.3公里、地铁1号线南苑站直线约350米-700米；余之城、华元欢乐城、理想银泰城等都在附近；临平一院约200米、妇幼保健院约550米；临平一小直线约200米、余杭第二高级中学约2.4公里等（新房不承诺学区，具体以相关政府部门规划为准）。比起周边其他小区，鼎湖未来云城胜在自己就是临平新城CBD的核心，无论是交通出行还是商场配套对业主来说都很便利。

公积金政策

今天，小金灵给大家介绍一下住房公积金缴存额是如何确定的。

住房公积金是按月缴存的，月缴存额是单位月缴存额与个人月缴存额之和，单位月缴存额、个人月缴存额均为缴存基数乘以缴存比例（元以下四舍五入）。

计算公式：

月缴存额=缴存基数*缴存比例（元以下四舍五入）<企业部分>+缴存基数*缴存比例（元以下四舍五入）<个人部分>