去年,恒大暴雷之后,大家都在等着,看看哪一家房地产开发商会成为恒大第二。2021年,原来排名第二的恒大,名次已经跌落到三十名开外,连着多年在国内房地产开发企业中排名第四的融创,顺利进入前三。当然,这种靠别人垮塌而进入前三,不是靠自己的实力超越别人,可以说是胜之不武,并不值得炫耀。
当然,融创也没有炫耀他们成为国内房地产行业的第三名,因为,他们已经无暇顾及。摆在他们面前的情况,已经相当危急。资金严重紧张,资金链随时有可能断裂,一不留神,他们就会步恒大的后尘。
该来的必然会来,谁也躲不掉命运的安排。2022年5月12日,融创暴雷!恒大第二,正式揭晓,再不用大家分析过来,分析过去。不是碧桂园,不是绿地,也不是其他任何一家房地产开发商,而是在去年上半年还资金雄厚,在全国各大城市还大肆抢购土地的融创。记得在去年的五六月份,有关部门还对于融创购买土地的资金,进行过调查。最后,虽然再没有了下文,但这个事情还是说明,当一众开发商都处在资金紧张的时候,融创还是相当有钱的。谁能想到,一年后,融创就走到了今天这个地步了呢!
5月12日的早上,融创发布公告,正式对外界宣布,该公司在上个月先后到期的共计四笔美元债券的利息,没有钱兑付。其中一笔2948万美元(折合成人民币大约是1.93亿元)的利息,已经超过了30天的宽限期,融创没有钱偿还,已经逾期。另外三笔美元债券的利息,也没有办法在以后15天之内的宽限期支付。也就是说,4月份到期的这几笔美元债券的利息,已经即将全部逾期。
实际上,融创的资金紧张,从2021年下半年就出现了苗头。2021年9月下旬,网上就爆出一条消息,那是融创中国的浙江绍兴分公司,向当地政府发出的求助信。在那封信里,融创中国浙江绍兴分公司是这样说的。从2021年6月3日以来,绍兴市多次出台了楼市的管控政策,导致民众和市场的信心,受到双重的重挫,普通百姓的购房意愿,大幅度下滑,造成该公司的现金回流受到了极大的影响。与此同时,他们母公司融创集团的现金流的流动性,也遇到了“很大的障碍和困难”。原来,融创集团一直给予他们公司资金支持,现在也不行了。万般无奈,他们只能向政府求助。
此事一出,融创中国的股票价格和其发行的美元债券价格大幅度下跌。见事情不妙,融创中国总部赶紧发布声明,说这封求助信是他们集团内部的误操作,还信誓旦旦地说,融创集团的整体,经营健康。从融创集团的回应来看,他们没有否认这封求助信的存在,只说是“误操作”。他们也没有说,他们的资金链没有绷紧,只是说“整体经营健康”。实际上,就是隐晦地承认了,融创已经确实没有了钱。
接下来,就是在2022年3月,融创曾经要求展期债券持有人,对于将要到期的2笔境内外债券进行延期。如果资金宽裕,没有任何一家企业,会要求债权人展期,因为那要付出更多的代价。那个时候,大家都已经明白,融创的资金,已经见底,如果展期被债权人拒绝,融创恐怕就要暴雷。当然,融创为了筹集资金偿还债务,也在加速变卖资产。
与此同时,上个月,在中国人民银行主持召开的国有6大银行、12家股份制银行、5大资产管理公司的专题会议上,尚没有暴雷的融创集团和已经暴雷的恒大、富力、佳兆业、荣盛等12家开发商,被列入纾困名单。也就是说,融创的资金紧缺问题,已经引起高层的严重关注。如果处理得当,融创可能苟延残喘一段时间,否则,很快就会出大问题。
最终,融创还是没有挺住,不幸成为了“恒大第二”。大家特别是购买融创房子尚没有收房的朋友们会关心,接下来,融创中国会躺平吗?
全国人民发来贺电
所有的房地产开发商,很快都会暴雷!
鼓吹房地产是支柱的专家咋说。打脸吧!
妈的,都要完蛋的房地产公司,一年销售才多少?个个都是万亿欠款。
看完后,我决定喝一杯!庆祝一下!真是没有鞭炮,要不还可以放放![笑着哭]
亏的是公司,董事早就赚翻了
忽悠大家高位接盘、谁爱玩谁去玩!
瘤子长起来很快,但是割了以后,靠好细胞慢慢生长,恢复起来特别慢
脓疮一个个挑破才能生出新肌肉
好
公司暴雷,富个人,亏的是买房人。
只要老百姓守住自己的口袋。它们这些吸血鬼全部玩完
会不会多米诺骨牌?
我去年有个客户和我看了半个月二手房,最后还是买了融创金融城的期房[呲牙笑],只能说祝他们好运吧…单价10万一平真有钱
莫慌,排好队一个接着一个。
恒大 等等俺!
不明白公司贷款那么难,房企怎么就搞了那么多?
就算公司倒闭,反正股东和高管各个赚的盆满钵满。公司倒闭对于他们来说只是少了一个赚快钱的地方而已。
舟山人民发来贺电[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
我可以说,这是报应吗
终于成了恒二了
不怕,搞个融创汽车,融创冰泉上市,绝对有傻子买单
以前挣钱,数钱数到手抽筋,现卖房遇到点困难。又开始打银行和债权人的主意了。[得瑟]
不知道哪一位房地产大佬第三[呲牙笑]。123456789爽歪歪。已躺平你们随意
溧阳融创曹山未来城投资二百多亿估计要烂尾了
房地产暴雷有什么影响?
这样的戏好好看就是了,百年难遇喔!!!![笑着哭]
贪婪的欲望最终变成失望,这是市场的规律,任何投机行为都将付出代价!
真的假的
广东人民发来贺电
我家房子就是开发商筹利息降价百分之二十拿下的
房地产欠真么多怎么不把这个集团的人全部黑名单呢 都是共事者 全部连带吧
饭都吃不起,跟老子扯什么钢筋混泥土,能值几个资
该来的总会来的,第一第二第三没啥可争的,只是早一天晚一天的事儿
下一个碧桂园
坐等2000一平米了
活该,富力也爆雷了。
昨天还看到砖家说现在没买房的可以入手了[笑着哭]
怎么都欠那么多钱,钱都到哪里去了。
还有恒三.⋯⋯
全体崩盘还差最后一根稻草
好,好,好
真的需要买房再缓缓,估计有更多的暴雷。
看了这么多评论,没房的人还是很多,房价还得涨起来[呲牙笑]
神的坠落
坐等降到2000千一平,[点赞]
利益群体早已离场,之前利用限购炒高,越限购越买,然后倒霉蛋们进去接了盘,恒大爆雷,刚好把倒霉蛋套在里面了,现在套在里面的人开始使力想从政策上放宽好上岸呗…恒大爆了后越说有钱的越心虚,不然就跟恒大一起死了,现在装不下去了而已
孙宏斌就是一个赌徒
熊大熊二 赶紧出熊三熊五熊六 不然到时有了恒三恒五恒六 要版权费了
融创爆 高利贷也爆雷吧
恭喜恭喜[笑着哭]
摇旗呐喊
完蛋,我买了融创的期房[哭哭]
房地产这个大雷啥时爆
上次有看过报道 融创的地基本都是一二线城市的核心地段 按道理房价是不会跌的 碧桂园印象中在三四线城市布局很多 应该是碧桂园先变恒二啊 没想到融创先爆了
救吧,救一家融创,最起码坑死10亿人
房地产亏,各方面都亏,亏损这个数目是否就是买房人贷款花的未来钱的这个数目?
美国佬快还钱!
还有很多这样的雷……
然后宝能、佳兆业
兰光和羊光城这两家还在吊盐水么
买不起房的农民工发来贺电
钱让谁挣走了,自己心里没个逼数吗[笑着哭]
恒大债大!融创容了
黑心资本家,天收
???
恒大第二是世茂
恭喜恭喜,抬走下一个[呲牙笑]
限制二手房,才会买新房,开发商才会买土地!土地太贵,房价就高,,,买了房子,你还要去银行贷款!
始终相信举头三尺有神明!
银行躺赢
会没人接盘,为什么要爆雷掉,想逃废点一部分不好的债或资产,再开始不爽吗,反正你们谁也拿不走公司,东腾西挪还会在我的碗里
恒大好像是2w亿负债,这个坑也差不多吗
没交房的乍办?
放鞭炮庆祝下,房地产公司倒闭大潮终于来了
垃圾公司,早点倒闭
可惜了这么好的房子
热烈庆祝实体经济暴雷[得瑟]
黄岛薛家岛那边融创的房子(五月中旬)8千左右了[呲牙笑]
[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
金科地产比融创更差,欠一屁股债不还
放心这时的银行会落井下石,急着追回自己的放贷进行四处围猎,我为它们加油[点赞]我也很乐意看空中飞人或者水底捞[笑着哭],加油加油