10月5号
东楚投资集团党委书记、董事长冯志刚
党委委员、副总经理陈功涛一行
赴地产集团有关地块、项目视察
指导盘活地块,指导在建项目加快进度
01胡家湾地块
在胡家湾地块,冯志刚一行详细了解地块有关情况,要求地产集团结合现状条件和行业趋势,落实集团功能性改革要求,谋划好新项目。同时,要积极对接西塞山区,加快腾地收尾工作,理清权属关系,形成整体,成片规划,加快资产盘活。
胡家湾沿山地块
于2019年12月
被“黄石市众邦基业开发建设有限公司”摘得
楼面价1857.48元
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胡家湾A、B、C、D四个子地块
出让面积达289193平方米
总计容建筑面积达817806平方米
成交价151906万
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A地块规划条件和控制指标
※该地块位于沿湖路右侧,包括3个子地块(2个居住地块+1个商业地块),预计地上总建筑面积28.42万方,含5万方商业(靠近碧桂园旁)
B地块规划条件和控制指标
※该地块位于百花隧道北接线左侧,包括3个子地块(居住),预计地上总建筑面积14.72万方
C地块规划条件和控制指标
※该地块位于百花隧道北接线右侧,预计地上总建筑面积15.17万方
D地块规划条件和控制指标
※该地块位于百花隧道北接线右侧,预计地上总建筑面积23.45万方,应考虑建设建筑面积约不小于1.75万平方米的酒店
在明悦城二期,冯志刚一行仔细了解项目推进情况,检查项目周边情况,要求地产集团结合市场行情,优化项目设计方案,以销售创收为目标,打造市场需要的高品质住宅,构建房地产市场发展新模式。
项目一期总投资约2.67亿元,二期总投资约9.5亿元。位于西塞山区,惠民小区以东,沿湖路以南。总建筑面积233177.42㎡,总规划户数1418户,包含13栋高层、邻里中心、幼儿园、养老用房、开闭所、配电房及相关配套设施。
在上窑危旧改,冯志刚一行全面了解项目进度,要求各参建单位倒排工期,优化细节设计,打造亮点,快速收尾,为年底开街做好充足准备。
在中心医院有关地块,冯志刚一行查看了地块建筑情况,强调指出,地产集团要坚持投入平衡原则,结合医院停车需要和周边情况,优化项目设计,确保实现多赢。