不请律师,自己写诉状将楼上业主告上法庭,不怕麻烦,你也可以

豁达的乐观晚风说 2024-05-27 02:52:50

我不是律师,也不是法务工作者,可我自己写诉状,整理证据,顺利地把材料交到了法院,只等立案通知了。

我的一间公寓因楼上漏水,已一年多没有出租了,第一次漏水时,我的租客是一家娱乐KTV的员工,是单位给员工租的宿舍,很稳定的租客,当时签了三年。但由于楼上漏水,导致我的房子无法居住,租客退租的。我要求楼上业主做好自己房子的防水,并维修好我的房子,赔偿我房子损失的租金,直到我的房子租出去为止。

因为这个公寓所处地段还在发展中,不是很容易租出去的,我的公寓能有一个稳定的租户实属难得,所以我提出了以上要求。

楼上的业主赔了我两个月租金,房子也修好了,就把我拉黑。结果,2个月后,中介带客户去看我的房子,发现我的房子房顶又在滴水,客户当然不会租漏水的房子,转而租了本栋其他楼层的房子。

我要求物业立即联系楼上业主可楼上的业主一直不回复,我自己也发了短信给楼上的业主,楼上业主也不回复,电话也打不通。在物业的不断电话短信催促下,好不容易联系上了楼上业主。于3个月后,物业发来信息说房子楼上的房子防水已经做好,并且把我的房子维修好了。中途我还请人去看了我的房子是否还漏水,那时给我看房子的人说房子不漏水。

结果今年3月21日再去看房子的时候,房子又漏水了。楼上业主自始至终都没有与我联系,拒不赔偿我房子因漏水损失的租金。尽管我请物业一再转达我的诉求但他一概不理。

没有办法,我只能通过法律来解决这个问题。这种情况下如果请律师,至少需要5000元,那我打官司要来的租金基本上都给了律师了。我打官司的目的是要回我的损失,如果说这个损失都不能给到我的话,那就失去了我打官司的意义,所以我决定不请律师我自己来打这个官司。

于是我参照网上下载的民事诉状的模板,把我的诉求、事实和理由把陈述清楚了。再把相关证据列好目录,整理成册。在送材料之前,我已到法院咨询过,是否可以不请律师,法院说可以。但立案有个前提,要有被告的个人信息,手机号和姓名我都有,身份证号码没有。法院说没有被告的身份证号码就不能立案。

我想了多种办法,向律师请教,向物业要被告身份证号码,向有渠道的人求助。律师说没代理这个案子要不到对方的身份证号码;物业说不能够泄露业主的隐私信息拒绝给我提供被告的身份证号码;有渠道的第三方说可以根据对方的手机号码和姓名要的对方的身份证号码,但是得付1000元。我是铁公鸡,我本来就受到了损失,我不想因为这个身份证号码多花1000元。

最后,我向街道办事处的司法所求助,司法所所长很能体恤老百姓的不易,他向法院打电话,咨询这种情况该怎么办?最终,法院同意我提交材料,对方身份证号码他们去调取。

经过1个月的转辗奔波,写诉状,整理证据材料,终于在本周一把诉讼材料交给了法院。

由此我知道了并不是所有的案件都一定要找律师,像我这种事实清楚、证据确凿,自己就能够把事实陈述清楚的案件,完全可以不要找律师,毕竟找律师起诉是需要花大笔费用的。

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