8月27日晚间，中国金茂发布2024年中期业绩报告。

报告期内，实现收入219.74亿元，同比减少18%，归属股东净利润10.10亿元，同比增加133%。若扣除投资物业公平值亏损（已扣除递延税项），本公司所有者应占溢利约为人民币10.99亿元，较上年同期4.01亿元增加174%。

中国金茂表示，收入减少，主要系城市运营及物业开发、商务租赁及零售商业运营、酒店经营收入较上年同期减少所致。

收入方面具体来看，2024年上半年，中国金茂的城市运营及物业开发收入约为170.72亿元，较上年同期减少23%，主要由于交付结算之销售物业较上年同期减少所致；

商务租赁及零售商业运营收入为8.60亿元，较上年同期减少9%，主要由于本期长沙览秀城成为华夏金茂商业REIT的底层资产，其收入不再纳入中国金茂财务报表导致商务租赁及零售商业运营收入减少；

酒店经营收入为8.84亿元，较上年同期减少17%，主要系度假客流量被网红城市及出境免签国家分流，导致度假酒店收入下降以及2023年下半年处置北京威斯汀酒店所致；

金茂服务收入为14.91亿元，较上年同期增加10%，主要由于本期在管面积增加所致；

其他收入约23.81亿元，主要包括金茂大厦88层观光厅、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入，较上年同期增长18%，主要由于来自楼宇装修、金茂大厦88层观光厅等收入增长。

中国金茂披露，其上半年利润主要源于成都、杭州和三亚等若干项目；其他物业开发项目的销售工作也顺利推进，夯实了公司长期发展的业绩基础。

城市及物业开发方面，公司紧抓市场窗口期，全力冲刺签约回款业绩，销售规模排名行业第12位。上海签约超人民币五十亿元，城市深耕有效支撑业绩实现。同时，强化交付质量风险前置预控，确保27个批次1.4万套房屋质量交付。

在土地获取方面，2024年上半年，中国金茂成功获取西安金茂璞逸曲江、成都金茂璞逸锦江、济南保利金茂琅誉和成都市武侯区外双楠34亩地块。

截至报告期末，2024年以来获取项目的可售面积超30万平方米，为未来的发展提供保障。

截至报告期末，中国金茂的利息开支总额约为35.46亿元，较上年同期减少10%。中国金茂的资本化的利息开支约为22.79亿元，较上年同期减少9%。

截至2024年6月30日止六个月，融资成本约为人民币12.66亿元，较上年同期减少13%。

董事会决议向本公司股东派发中期股息每股3港仙，并向股东提供以股代息的选择。本公司预期于2024年10月31日（星期四）或之前派发中期股息。本公司将适时公布中期股息派发（包括以股代息安排）的详情。