万科又扛不住了！再获银行73亿元贷款 、万科高峰期赚的几千亿元去哪了？
万科新申请到银行73.39亿元贷款5月13日晚，万科发布公告，披露了其控股子公司为万科向银行申请贷款提供担保的情况。
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具体来看，万科近日已经从中国银行深圳分行、农业银行深圳分行和北京银行深圳分行这三家银行最新获得了总额73.39亿元的担保贷款。
由万科旗下子公司的股权或资产作为担保获取这三家银行的贷款，以补充万科经营的流动性资金需求。
值得一提的是，万科地产作为国内房地产企业的龙头标杆，曾经一直是行业绩优生，为何如今也频频陷入流动性危机？
万科过去十年大赚近2700亿元需要指出的是，万科在中国房地产过去20年高速发展的黄金期，赚了不下几千亿元。仅过去10年，万科累计净利润就高达2696亿元。
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值得注意的是，即便在疫情期间，地产陷入低迷之际，万科却依旧保持高额分红，曾一度让外界赞叹~“不愧是万科”！
具体回顾万科过去五年的分红情况，万科在2019至2023年期间累计分红453亿元，占同期归母净利润的33%，显示出较强的盈利和分红能力。
就万科这样的绩优生，实在无人会把它与陷入巨额负债的碧桂园、甚至是恒大地产相比～
尽管万科过去十年大赚2700亿元，可为何如今也沦落到为了获得区区几十亿元，而四处奔走求贷款呢？
万科黄金期赚的几千亿，才经历这三四年的行业危机就扛不动了？近半年以来，万科不断爆出经营危机。如：境外债兑付困难、标普将万科地产信用评级至垃圾级、万科陷入流动性危机或国内银行800亿元紧急贷款输血救急…
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甚至连万科创始人王石，也因万科经营危机，主动放弃千万退休金。
从这一系列的事件来看，万科地产面临的经营危机，已经远超人们的想象。
需要注意的是，虽然万科又获得73.39亿元的银行贷款，但面对万科的债务来说，仍然显得是杯水车薪～
例如，在2024年上半年，万科便需要在3月和6月分别偿付6.3亿美元和6亿美元的美元债务，这折合近90亿人民币。此外，万科在2024年还将面临110亿元的境外到期债～5月25日到期的14.45亿人民币。
来源：万科2024年一季度财报
此外，从万科公布的2023年财报来看，万科目前负债合计已经超过了1.06万亿元人民币。同时，万科公布的一季度报显示，虽然万科总资产逾1.5万亿元，但是其货币资金余额仅有830.7亿元。
万科自有的830亿元现金对比其1.06万亿元负债，显得微不足道。因此，可以说万科去库存的压力大、负债压力更大…
值得一提的是，虽然房地产行业这几年陷入退潮期；但同样是房地产企业，香港的地产企业为什么能够毫发无损？
恒大地产就不说了，万科地产以前高峰期赚的几千亿元都去哪了？
