该说不说，楼市的悲观情绪太重了。
重到让我们不知道这个三四月是真的“小阳春”还是“伪小阳春”
重到让杭州业主竟然联合举报看空杭州楼市的自媒体。
重到让郑州的操盘手直接发文：《对发布唱衰抹黑楼市信息的自媒体账号开办者进行约谈批评教育》。
你看，已经到了约谈的地步了。
胡哥记得上一次约谈，是Z建部对于房价上涨过快的城市进行约谈。
没想到没过两年，风向就反过来了。
1、观点算个P，一世看数据
相较于2021年最高点，全国房价跌了23%，老百姓的资产缩水了二三成。
而北上广深四个一线城市跌了多少？
北京累计下跌20%，跌回到2016年12月
上海累计下跌22.8%，跌回到2016年7月
深圳累计下跌34.6%，跌回到2016年9月
广州累计下跌21%，跌回到2017年11月
跌幅最小的是北京，20%，跌得最多的是深圳34.6%。
每一个北上广深的业主资产蒸发了上百万。你家三四线城市跌得那点，零头都算不上。焦虑个P.
曾经的宇宙中心，在大势面前，
都扑通跪下了.
一线的业主们，酸爽不？意外不？
外面的人会像看地主家的孩子挨打一样，
看你还牛X不？看你还不可一世不？
曾经的羡慕嫉妒恨，一次性发泄出来。
但话说回来了，你只看见了地主家孩子挨打，却没看见他们吃肉的时候
他们吃肉的时候，你在吃糠咽菜。
哈喇子流了一地。
你别看深圳跌得最狠，涨的时候，也没含糊。
2009年8月---2011年8月，深圳涨幅31%
2012年7月---2014年8月，深圳涨幅38%
2015年1月---2021年3月，深圳涨幅275%
看到没有，别只看见人家挨打，他吃肉的时候你在干嘛？
一线的业主也不必过于垂头丧气。迟早会涨回来的。
吃肉还是挨打，都是周期。
如果你经历过二三个楼市周期，你会发现：
在三年前，他们打压楼市的时候，说房地产是最大灰犀牛，你说房价上涨，然后，你的号容易没了。
现在，他们在抢救房地产，说房地产是国民经济支柱产业，是亲儿子。你要是说房价下跌，你的号也容易就没了。
楼市的涨跌重要，还是你的号更重要？ 很明显，是后者。 你得首先确保自己活着，对错才是有意义的。 站在操盘手的角度，他们从小教育你，要舍生取义，要慷慨赴死，要一身正气。
当这些理念和他们利益冲突时，你当真，他们没当真，你就是慷慨赴了个死。
2、枯竭的数据，只能用水来灌溉
三月份的CPI和PPI数据出来了，并不好看，
CPI同比上涨0.1%，PPI同比下降2.8%
CPI数据上不来，说明还要加大力度放水，
不然，今年3%的目标很难实现，
GDP咋实现5%的增长？
这个目标完不成，你都不能想象问题有多严重。
接下来最迟8个月，最快半年，我们将会看到滔天巨浪。
我们的M2（广义货币）已经突破300万亿，是美国的2倍。
2020-2023年底，中国人的银行私人存款增加了大概55万亿
2024年一季度，老百姓存款又新增了8.56万亿
这么多钱，至今还在银行里空转。
当年房地产是货币的蓄水池，现在银行存款成了货币蓄水池。
只要房价不涨，它们就很难出来。
操盘手比我们更明白这个道理。
所以，现在他们正在做的就是，让银行里的钱出来
怎么让储户们心甘情愿拿出来？去买房
他们有三个办法：
1、不断降低存款利率，现在五年期存款利率都低到2%了，有的银行甚至还拒存。
2、拉升CPI, 制造通胀，让钱贬值，推高资产价格，老百姓才会去消费、买房
3、制造地王，制造房价上涨的预期。操盘手亲自下场去库存。
这些，都正在进行中。一旦形势扭转，就是另一番景象。
3、决战
耶老太太回去不到24小时，老美就给杀了个回马枪：
美联储已经做好了加息到8%的准备！
说什么CPI数据仍在3.5%的高位，通胀仍旧没有压下来，
其实这个理由似乎有点侮辱人的智商，明显是针对东方大国。
不光我们这边，全世界都为之一颤：
老美这是要搞金融决战了？
这让美元降息的预期一下子落空，全世界都暗淡下来了，
也让人们对美债的违约担心，于是你已经看到了
大国央行、居民都在抢购黄金来避险。
黄金、大宗商品暴涨！
老美的债务有34万亿，还叫嚣着说要加息到8%，想想光利息一年就要2万多亿美元，老美一年的财政收入才4万多亿美元，财政收入的一半要支付利息，
这，这不惜要搞崩自己呀！
暴力加息的后果是：
他们银行暴雷、通胀居高不下，失业率大增，
我们这边，开发商B雷，房价下跌，收入下滑。
看谁先撑不住？
或许时代和命运的齿轮已经开始转动。我们正在见证历史。
作为小老百姓，我们唯一能做的就是审时度势，顺势而为。
无论这场金融决战最后结果如何？
我都希望胡哥的铁粉们做到以下几点：
我们都要守护好自己的基本盘，维持现金流、照顾好家人。并用读书和锻炼填满自己的业余时间。
日富一日，
等到冬去春来，春暖花开。
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