在亚洲，有这样一个城市，在过去的15年里，房价涨了三倍，如今它的房价达到了7.5万人民币每平米，远超我们的北上广深。它就是印度的孟买。

我们印象里的印度，是一个脏乱差的国家，遍地的贫民窟，街道上弥漫着奇怪的味道，人可以挂在火车上的画面。

但事实上，孟买是印度第一大城市，人口约2400万，和我们的上海差不多，不过孟买的面积仅有4312平方公里,约为上海市的三分之二,所以说孟买的人口的密集度或者说拥挤度远远超过上海。

2010年，孟买一些核心地段的商品房就卖到6万元人民币/平米，当时的北上广深圳房价才2万多。

而今天，孟买商品房的均价7.5万元，比上海还高，跻身全球城市房价排名第8。

如果你了解孟买的房价收入比，你就知道这个城市的老百姓生活有多么水深火热。

孟买人均收入大约3000元人民币，而房价是7.5万每平，一个普通上班族，要208年才能买得起一套房，当然孟买各区域房价也不同，7.5万只是均价，远郊的也有三四万一平的，富人区的房价平均每平方米都在12万-20万元人民币。

被称为是“皇后的项链”的海滨大道公寓单价高达30万元/平米，这个价格比上海汤臣一品还要高。

当然了，即便十几二十万的房价，周边的环境和配套，和我们北上广深的硬件设施相比，还是相差甚远的。

很多人好奇了，印度的经济没有中国发达，可是为什么孟买的房价比北京、上海的房价还要高出很多？在贫穷的印度，孟买的房价为何如此惊人？

源于三个方面的原因：

第一、这些年，印度的经济增长势头强劲，甚至超越中国成为全球增长最快的大型经济体。

第二、孟买是印度的金融中心，也是印度最发达的城市，聚集着大量的富人，4312平方公里的土地上，生活着2400万人口，由于人口密度大，大量好地段被贫民窟占据，商品房，尤其是豪华的商品房更是非常稀缺，长期供不应求。

第三、孟买是印度的工业中心，几乎所有的大型工业产业链都在那里，产业发达，让孟买不缺购买力。

多种因素造就了今天孟买的高房价。

那么问题来了，对比印度的孟买，你还觉得我们北上广深的房价高吗？

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