上班族,在每个阶段都有量身定做的项目

上海金融陈教授 2024-09-09 19:47:07

说起上班族啊,这类群体收入不高,但胜在稳定,群体基数大,所以他们,就是神秘资本收割的目标,无论是什么年龄段,无论使用什么套路,总有一款合适的镰刀在等着他们。

像那些刚参加工作几年的上班族,他们的特点是,年轻、爱玩儿、刚刚实现财务支配的自由,就是自己可以挣钱了,不用再问父母要钱了。所以他们负债的原因,基本上都是超前消费,手机、电脑、包包,想买啥就买啥,钱不够就分期。或者谈恋爱也是一笔大开支。

过了这个阶段的呢,基本上工作10年左右了,也结婚了,房子也买了,孩子也有了,工作也稳定了。其中有很多人因为生活过得太平淡,就干嘛呢,男的炒股,朋友一起投资做生意朋友管,女的买理财。然后股票套牢了,生意倒闭了,理财爆雷了,他们欠下一屁股的债。

像上面说的都是主动负债型,还有一些呢,是被动负债,这种类型啊,一般处在第3个阶段。基本年龄在35岁以上,年轻的时候收入还可以,贷款买了房子,老婆是全职太太,一家的开销全是他自己在扛,经历了公司裁员,很幸运又找到了工作,但不可避免的大幅降薪,这种情况,是很让人感到心酸无奈的,他们也没有什么大手大脚花钱的习惯,一直在努力的工作,收入降了以后还想办法缩减开支,但就这样都扛不住,也负债了。

超前消费,炒股,合伙做生意,投资理财,最后一个,算是房奴吧。看见没有,无论你在哪个阶段,总有为你量身定做的项目。即使你不犯错误,那你总要结婚落户吧,你孩子总要上学吧,所以房子你总得买吧,那就还房贷吧,30年。

现在大家都知道了,钱难挣,手里没钱。都在有意识的消费降级,买房子也尽量不加这么高的杠杆了,但绝大部分人都是之前挖的坑,这个坑应该怎么填呢?开头就说了,上班族收入不高,但胜在稳定,那只要根据这个特点,负债的利息降低,时间拉长,那这样的话,这个坑慢慢的就填上了。

就比如说,你本来负债20万网贷,年化15%的利息一年期,每期要还本金16666,利息2500,总共是19,166,但你月收入就2万,这样你只能以贷养贷,永远都还不清。

那现在把你家20万负债换成银行的钱,年化3.5的利息,3年期先息后本,一个月只还利息583,你月收入2万,每个月至少能攒下来一万四五吧,三年怎么样都能还完了。

你们不要想着,有我说的这么简单吗?其实这没什么复杂的,上面一直不也这么做的吗,为啥现在银行房贷都有先息后本了,之前割的太狠了,现在得养养,就是这个道理,这个世界就是个草台班子。

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上海金融陈教授

简介:上海专业金融服务,主营业务房产抵押,从业经验6年