刚刚过去的6月，房地产市场呈现一股热浪。成交情况究竟如何？答案呼之欲出。

据芒果数据沈阳6月热销区域：铁西、皇姑、大东。

环比5月，9区中5区销量呈小幅上升趋势。

分区域来看，浑南势头最猛，环比增涨19.7%，展现出强劲的市场吸引力和增长潜力。

皇姑区成交量实现了10.4%的稳健增长；于洪区、沈河区分别以4.3%和15.1%的增幅紧随其后；和平区成交量微增1.4%。

相比之下，铁西区虽略有下滑，但整体市场格局的积极变化不容忽视。

从成交结构来看，90㎡以内的中小户型占据市场主流，占比高达63%。

购房者对于高性价比、实用性强的住房需求依然旺盛。

90-120㎡及120㎡以上的户型分别占据了23%和13%的市场份额，改善型需求亦在逐步释放。

价格方面，6月份成交总价多集中在70万元以下，占比高达66%。

70-90万元、90-120万元及120万元以上价格区间的成交占比依次为17%、9%和8%，市场需求的多元化和梯度分布。

下图为6月沈阳各行政区，二手房成交TOP3的小区，及成交参考均价区间。