公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向符合公积金贷款条件的职工发放的贷款。公积金贷款的特点包括：

1. 利率低：公积金贷款的利率比商业贷款低，可以为职工节省不少利息。

2. 贷款期限长：公积金贷款的贷款期限最长可达30年，可以缓解职工的还款压力。

3. 还款方式灵活：公积金贷款的还款方式有等额本息和等额本金两种，职工可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

4. 审批快速：公积金贷款的审批速度比商业贷款快，可以为职工节省不少时间。

5. 对房龄和面积的限制较少：公积金贷款对房龄和面积的限制比商业贷款少，可以让更多的职工享受到公积金贷款的优惠。

需要注意的是，公积金贷款的额度是有限制的，一般不超过职工公积金账户余额的10-20倍。同时，公积金贷款的用途也有限制，只能用于购买自住住房，不能用于购买商业用房或投资性住房。

总之，公积金贷款是一种利率低、期限长、还款方式灵活、审批快速的贷款方式，可以为职工购买自住住房提供有力的支持。但职工在申请公积金贷款时，需要注意额度和用途的限制，并根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。