最近大事不断，咱们一件件来分析。

1. 湾湾海峡的军事演练和半岛的紧张局势，让不少外地朋友担心，甚至有人预言2027年会有大事发生，劝我赶紧做准备。但他们对厦门国庆期间楼市的火爆感到不解——你们怎么没慌，反而成交了2000套？

厦门这地方，虽然地处海防前线，但紧张局势似乎不影响这里的经济活力。东方大国已经是世界老大，美国虽然看不顺眼，但也不得不与中国竞争合作。从2019年开始的金融战，到现在美国降息，中国推出经济提振政策。

大国之间的较量，不会轻易演变成战争。全力发展经济才是上策。现在，国家正引导资金、技术和产业从东部向中西部转移，发展中西部是国家战略，东部沿海城市则要升级

厦门，作为海峡两岸融合区的中心城市，潜力无限。

2. 财政部出台了一系列政策，态度非常明确——尽全力支持经济，手段就是给钱、给钱、再给钱！

今年一直在努力，安排了4.06万亿的财政赤字，发行了1万亿的超长国债，减免了超过1.8万亿的税费，安排了1.2万亿给地方政府，转移支付超过10万亿。未来的重点是增加债务额度，支持地方化解隐性债务；发行特别国债支持银行；使用地方政府专项债券支持房地产市场；加大对重点群体的支持。

财政部还明确表示，中央财政还有举债和赤字率提升的空间。

3. 有了财政部的支持，地方政府迅速行动起来。

厦门市政府发布了几项重磅通知，涉及土地、住房、房票、房贷等方面，旨在稳定房地产市场。

政策的核心是控制供应、创造需求。比如严控新增供应，优化存量供应，提高房屋质量，调整房票政策，防范房企债务风险等。

4. 房地产市场的稳定，还需要经济基本面的改善。

厦门市出台了一系列措施，包括激发消费活力、扩大有效投资、促进外资外贸、激发经营主体活力等，以稳定经济基本面。

5. 虽然九月份的经济数据不佳，但预期已经起来。

厦门楼市在国庆期间火爆，节后二手房市场也恢复活跃。在政策的推动下，成交有望持续回升。虽然不可能一下子回到高点，但止跌企稳、年终翘尾是必然的。

所以，想买房的朋友，现在可以开始行动了。毕竟，现在进入了“国债财政”期，你不花钱，国家就借钱帮你花。而且，银行存款利率可能会继续下降。

在选择房子时，要优先考虑优质资产，比如地段好的五缘湾、湖边水库等区域，以及优质的新盘。不要再单纯追求学区，而是要综合考虑地段、配套和生活品质。同时，要理性选择，不要盲目加杠杆。