产业规模有多大，城市的空间就有多大。现已开工的徐州综合保税区，印证了城市蓝筹板块未来的发展。作为国内最高级别开放区，徐州综合保税区对整个淮海发展外向型经济、实体经济是个利好消息，更是东区新城走向世界经济舞台的精彩跨越。

2017年获国务院批复规划的徐州综合保税区，规划面积1.9平方公里，南至金港路、北至金山桥作业区航道、西至星丰金属公司西界、东至银星机械厂。建成后的徐州综合保税区将成为徐州经济技术开发区对外开放的新高地、开放型经济发展的“金字招牌”，以及赢得新一轮区域竞争的战略支点。目前徐州综合保税区各项基础及监管设施工程已进入冲刺阶段，预计年内可实现建成验收并封关运营。

产业落地 多地挂牌 东湖新城未来可期

向东一直是徐州的基本方向，在东进南拓城市发展的机遇下，东湖新城诞生。东湖新城其位置也就是高铁商务区二期，位于城东新区的核心，三横两纵连接老城、新城、贾汪，地铁2号线与7号线交汇于此，剑桥国际学校在建，并配置医药产业园作为经济支持。无论是从政策利好，还是交通、产业、人口，东湖新城都将坐享新城、老城、贾汪三城潜力，未来东湖新城将成为徐州东进的新支点。

时隔半个月，徐州国土局挂牌10宗土地，其中东湖新城就有6块涉宅地块挂牌，一方面体现了东湖新城崛起的势头，一方面明确了东湖新城是徐州向东空间体系的重要节点。

绿地引领价值飙升 东湖商圈商机涌现

绿地高铁东城以近在咫尺的距离，再次成为市场的焦点。作为区域内唯一集中式社区商业街区，可谓是占尽了天时地利人和。

2015——2018年高铁东城配套逐渐完善和成熟

2015年没有教育配套零星医疗诊所零星小卖部、小饭馆原野生生态公园

2018年幼儿园、小学、中学已初步完善，并具备较高的教育水准。二院附属医院分院，满足居民就医、看病等更高需求。规划大型运动场、购物商场亲子娱乐/麦德龙超市 /银行/ATM, 邮局/快递，满足各类生活需求。背靠吕梁山风景区，东龙湖、大湖水库两湖环抱、真正成为市民休闲、散步的聚集地。

2018年10月和平路东延段修建到东湖新城，预计近期通车，三纵两横逐渐成型，东湖新城在交通上更趋完善。

短短3年时间，曾经的荒芜之地，一座都市新城拔地而起。在绿地集团的带动下，各类规划开始集中涌驻，教育、商超、医院、酒店、休闲娱乐等生活配套接踵而来，集万千优势于一身的徐州城东破茧成蝶，迎来蓬勃而出的关键时刻——东区变东城!项目也从开始的3000元/平方米涨到了如今的每平米近万元。这时许多人才发现，原来高铁站不是城市的边界，而是新的中心雏形。

6.6米挑高街铺 创意公寓 投资新阵地

高铁东城四期收官商铺为独立商业，业态不受限，四面临街，紧邻小区主出入口，直面人流。周边就是剑桥中学，学区营地，生源充足，临街商铺可快速接近消费人群，汇聚大量人潮，巨大的人潮带来无尽的钱潮。

商铺6.6米挑高设计，商铺可灵活进行分层打造，扩展商铺使用面积，商家可灵活调整，迎合多种业态所需空间，深掘财富厚度，实现最佳商业规划。后期物业费只以一层面积计算，经营成本大大降低，做到“开源节流”双管齐下，变相增加了投入回报。

二层三层为单套面积约52㎡的公寓，定位为多功能创意公寓，兼具办公、居住、租赁、创业、投资等多功能兼备，多元组合，开启双重投资之路！