多家房企宣布涨价，有人连夜排队买房，房子“还魂”成功了？

最近一段时间，有几家房地产开发商宣布涨价。真让人怀疑，涨价的真正原因是什么？难道是现在的人们又缺房子住了，还是说又要强行给房地产续命？

听闻此消息，网络上也是议论纷纷，但普遍的观点，依然是看衰房地产。

众所周知的是，目前的房地产行业已经奄奄一息，毫无生机，甚至连生气都没有，几乎算是一个一潭死水的行业。虽然此前搞得轰轰烈烈，又有政策加持，开启了全民炒房的模式，但如今房地产的大厦已经坍塌，想要在这个基础上再次复活过来，显得有些异想天开。

此前房地产能够大涨，根本原因就在于大量的农村人口进入城市、老破旧的城市房屋急需要改造重建、生活水平的提高，使得有钱人需要更换房子来满足生活需求、此外再加上医疗，教育等各方面出现和房子挂钩的情况，也使得不少人选择换房买房。

但无论房地产发展怎么变，万变不离其宗，归根结底，房地产的发展还是要依托人口。而如今的人口发展的情况，是显而易见的，有这一点作为客观事实存在，就注定了房地产永远不可能再次回到辉煌的时期，除非全民再次开启高产生娃的模式，但显然这是不可能的。

事情的起因还要从高层领导在会议上提出“要促进房地产市场止跌回稳”的情况说起，高层一句话，释放一个信号，表明一个态度，市场就会闻风而动，相关方就会乘势而行，房子涨价的情况也就出现了。

根据报道显示，高层给出此类积极信号之后，市场上就出现了房子方面的保价涨价的声音，包括河南、四川等多家企业纷纷宣布房子涨价，涉及到的不仅有私营房地产商，就连国企也陆续跟进，作为央企，保利则顺势推出了保价计划。

无论是高层的信号还是底层的跟进，似乎都在说明一种情况，那就是房价回暖，给人一种重新看好房地产市场的错觉。但错觉终究是错觉，虚幻的东西永远成不了真实的东西，大环境已经注定了，房价不可能重现此前的辉煌，再多的“努力”也都是徒劳的。

事件发生之后，据业内人士表示，此次所谓的保价涨价，本质上就是一种企业的营销手段，目的是促进商品房消化，稳定房价，给行业、给市场传递一种积极发展的信心。

换句话来说就是明知道事情不可违，但是仍然需要继续摇旗呐喊，毕竟，信心还是要有的。

更有专家表示，之所以会出现目前的这种“返春”现象，主要原因还是近期全国各地纷纷出现了房价下跌，房地产商降价销售房子等诸多情况，甚至还引发了不少消费者和开发商之间的矛盾。

有专家还指出，房价下跌，不利于市场销售，所以目前稳定房价，才更有利于房子的去库存化。

专家一不小心就说了实话，原来，降价是为了卖房子，涨价也是为了卖房子，两手都要抓，两手玩得都很溜。

市场传出如此信号，反映在消费端，能够看到，有些楼盘已经出现了排队买房的现象，某楼盘前，有不少年轻人排队购房，让人看得有些恍惚，仿佛回到了当年排队抢购的场景。

据悉这些人为了买房子，排了一整夜的队。

但是从网上的情况来看，普遍认为这种操作属于花里胡哨，对于维护房地产行业的发展没有任何好处，现如今最紧要的地方，还是要提高老百姓的收入，提高消费能力，只要有了购买力，房子就不愁卖，只要消费，不提高收入，一切都是空谈。

那些所谓排队买房的人，究竟是硬实力比较强大且需求迫切，还是拿钱办事呢？不能都是水军吧？

有句话说，傻子太多，骗子不够用了，放在这里，应该是骗子太多，傻子不够用了！