据北京市规自委消息，近期，北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD00-0403-004地块F3其他类多功能用地项目进入公示阶段。

根据公示信息披露，北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)HD00-0403-004地块F3其他类多功能用地项目位于海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）J组团内。

地块四至范围包括，东至辛店东一路道路西红线，南至辛店北小街道路北红线，西至辛店东路道路东红线，北至永丰北环路道路南红线的平行线，建设用地面积4.99公顷，用地性质为F3其他类多功能用地。

项目拟建设内容为办公、商业、地下车库等配套设施。总建筑面积168200平方米，其中地上建筑面积109781平方米，地下建筑面积58419平方米，容积率2.2，绿化率30%，建筑层数为地上9层，地下2层，地上建筑高度44.95米。

本项目建设单位为北京泽御置业有限公司，设计单位为北京市建筑设计研究院股份有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案。

据查询，该地块为2023年8月3日，由玉渊潭农工商以22.7亿元价格摘得，地块建设用地面积4.99万㎡，规划建筑面积10.98万㎡，容积率2.2，成交金额22.7亿元，经营楼面价约20677元/㎡。

项目位于海淀北部永丰版块。

地块东侧为京新高速、京藏高速，距离西六环路直线距离10公里。

交通方面，北侧距离北京地铁16号线永丰站直线距离2.8公里。距离北京地铁昌平线生命科学园站直线距离3公里，距离地铁西二旗站5.5公里。

周边有中关村壹号、永丰产业园、用友产业园、中关村生命科学园等多个产业园用地。且开发有首创天阅西山、冠城大通、友谊嘉园等多个住宅社区。