2008年，河北省提出“三年大变样”，石家庄迎来了大拆与大建。一大批开发商应运而生，鱼龙混杂的房地产市场带来了诸多违规建设项目，它们因为产权纠纷、工程质量不合格、银行断贷等问题陷入窘境，有的“咸鱼翻身”，有的依然在等待盘活。

今年以来，石家庄各级要求，全面开始房地产项目“烂尾楼”的整治建设，“全力推进房地产遗留问题”成为石家庄各个区域政府工作报告的重点内容之一。

石家庄最著名的烂尾楼之一：南三条“姐妹楼”

壹

近日，一份名为《河北省解决房地产开发遗留问题领导小组办公室关于尽快解决房地产遗留问题的督办函》引起笔者的注意。

这份《督办函》提到，3月28日，省委主要领导在省住房城乡建设厅呈报的《关于解决房地产遗留问题有关情况的报告》中作出重要批示，要求压实责任，对尚未解决的问题力争上半年解决到位，严格考核问责。

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购买了问题楼盘的小伙伴们，是不是该欢呼雀跃了？最起码，这些问题楼盘引起了更高层的重视，2020年一定是全力解决问题楼盘的一年。

通过这份《督办函》还看到，石家庄2019年排查出的359个房地产清理规范项目中，还剩余120个问题项目没有解决到位，占全省未解决问题的56%。

上百个问题楼盘全部亟待解决，的确是一项大工程。且不说上半年，能在2020年结束前全部解决，就能称得上是奇迹了。

贰

还是来看一看这120个楼盘的详单吧。笔者按照区域的类别进行了分类，其中：桥西区48个、长安区29个、裕华区21个、新华区16个。

桥西区（48个）：志诚华府、泊爱家园、燕西台、华域城、翰林观天下（回迁区）、恒新公馆、泰丰观湖1-4号楼、省军区锅炉厂改造项目、纯棉时代、纺织机械厂改造、闻璟小区、世纪名园、天水丽城二期（鑫界9号院）项目、西美花街、北杜改造翠堤春晓、警苑新天地、春天里小区、良辰逸景、新客西园、联邦名都二期、东风小区回迁区一期二期、盛杰玫瑰园、软件外包大厦二期（振新商务大厦）、博爱雅苑、欣园小区、西引利、君苑花园、河西一号项目、卓达院士园二期项目、西溪诚园、君晓家园、大经街东区二期D地块旧城改造（恒润住宅回迁区项目）、康桥郡、昶昊悦府、广平小区改造（天下玉苑）、留营华苑一期二期、天蕴大厦、启点、五星金钻项目、新世纪小区（新世纪花园）、37度小区、麒锦名邸、汇龙国际、南简良城中村改造、振四街城中村改造项目、乔安居、祥云国际（吃遍中国）、新大院。

长安区（29个）：一印宿舍（光华路）、皇庭轩小区、北宋新苑、高营国际项目、新源燕府1-3、6-9号楼、中铁大厦、西湖一品、石纺小区3号院、碧景园小区、白佛口旧村改造北区（锦城）商业楼、环岛豪庭一期、北方博览家居中心、白佛口旧村改造北区（锦城）、北高营城中村改造二期（2号地块）、上上东、棉一生活西区（建和园）、卓升尚郡、佳地佳座、翡翠家园、东方名邸、环岛豪庭二期、谈固第二社区北区改造项目、姚栗村旧城改造、永邦天汇小区、长安公馆、南三条小商品第一市、花香城二期、泰和名邸、博胜广场。

裕华区（21个）：百合花园、中城星月湖、水晶园、新界商务楼、水韵华庭、御龙湾2号楼、二十里铺新村回迁楼（九珑湾）、汇通天下、怀特第六小区、大马庄园、鑫科名邸（摩卡小镇）11#-13#楼、祥安公寓、美景东方项目8/9号楼、同泰领域、宝鼎世嘉、翰墨儒林、华丹智慧城、怀特村民回迁楼二期、位同城中村改造K地块（国仕山二期）、莱茵春天、中城香槟郡。

新华区（16个）：芳泽园、源尚公寓、嘉宇枫尚、红星国际、鑫源雅居、天苑小区C区9号楼、石家庄市第二强制隔离戒毒所备勤楼（水岸景园）、市计委宿舍、金海华府（华府大厦）、星湖国际花园、水尚嘉苑、柏林怡园、康泰小区（前太保村民住宅）、鹿城苑、金华停车综合服务中心、克拉公馆。

鹿泉区（2个）：何东比邻居、香木林。

平山县（1个）：时代城二期。

井陉矿区（1个）：星河湾。

高邑县（1个）：金座广场。

赞皇县（1个）：志诚花园。

具体每个项目存在的问题可见下方表格：

在这份清单中，我们看到了众多熟悉的身影，比如：祥云国际、西湖一品、宝鼎世嘉、南三条烂尾楼、永邦天汇、星湖国际花园等等。可以肯定，2020年将是石家庄加速整治房地产遗留问题的一年，唯愿每一个问题楼盘能够早日成功解遗！