为什么现在很多人的房子“宁空不租”？房主说出了实情，太真实了

前段时间和朋友聊天的时候，他告诉我自己有两套房子之前都是出租出去，而现在宁愿空着也不愿意租出去了，而且身边很多人都是这样。

那么为什么现在很多人的房子“宁空不租”呢？房主说出了实情，真的太真实了，大家也一起来看看吧。

01装修和维护成本太高

现在有很多人之所以选择将房子空着，也不愿意租出去，就是因为装修和维护的成本实在是太高了，想一想也很不划算。

就当我朋友来讲，他在房价比较低的时候，买了两个一居室的毛坯房，刚开始是想着租出去自己收租，但后来算一算租出去实在是不划算。

他的两个毛坯房面积并不是很大，但就算是简单的装修一下也需要10多万，而每年的房租基本上就只是在1万块钱左右，这样就需要将房子租出去十几二十年才能将装修和日常维护的钱赚回来。

朋友说他刚开始买这两个毛坯房的时候是想着租出去，但后来算一算租金实在是太低了，现在只想让赶紧转手卖出去，不想要再继续留在手里了。

02房租太低

对于租房子的朋友来讲，都希望自己能够租到价格便宜又舒服的房子，但对于房东来讲，都希望自己的房子能够租出一个好价格。

前些年很多人都觉得自己手里面有两套房子租出去住在家里面等着收房租就可以了，而现在因为一些城市的工资水平并不高，所以房子也很难租出去一个好的价格了。

现在一些城市的就业前景也不是那么好，也正因为如此，租客也不想承担那么高的租金。

对于房东来讲，每个月的租金并不高，还要搭上装修和日常维护的费用，算一算真的很不合适。

03担心遇到奇葩租客

对于房东来讲，最操心的莫过于就是遇到奇葩的租客了，要是把自己的房子租给了一个特别不靠谱的人，那么还不如直接让房子空着。

第1类奇葩租客就是迟迟不交租。

有些租客在签合同的时候特别爽快，但到了每个月交租的时候，就像“人间蒸发”了一样，不管是微信还是电话都迟迟不回，想要收租也变得特别麻烦。

刚开始就是微信不回，电话不接，然后就开始以各种各样的理由来拖欠交租，最后拖着拖着就要退房，这也让很多房东特别无语。

第2类奇葩租客就是直接跑路的。

如果只是不交租的话，至少还能联系到人，而有一些奇葩组合则是直接跑路了。

之前就听身边的朋友说过，他家房子租给了一个年轻人，正常来讲是一个季度一交租，本来应该是10号收租，但已经到了20多号，还是没有任何的消息，催租的时候才发现自己已经被租客拉黑了。

当他赶到自己的房子一看，发现房子已经被糟蹋的一塌糊涂，整个房子基本上就没有落脚点，特别凌乱，而租客则是直接跑路了，根本就联系不上。

虽说后来他报警处理了，但迟迟也没有结果，自己也只能掏钱将房子重新进行维修，里里外外又多花了好几千块钱，房租也没有追回来，真的特别无语。

还有就是遇到了特别不负责任的租客。

有些租客租了房子之后就觉得反正不是自己的房子，不管房子变成什么样，都不需要自己承担责任，如果遇到了这样的租客，房东也是有苦说不出。

我家邻居的阿姨前几年去国外进修的时候就将自己的房子租了出去，让他没想到的是房子竟然会因为出租而“毁了”。

原因就是租客直接将自己的电动车拿到了房间里面充电，电动车充电的时候，家里又没人看管，导致短路起火，差点整个房子都烧了。

当邻居阿姨从国外赶回来的时候，发现自己的房子已经被烧得不成样子了，一下子就气晕了过去。

如果说遇到这种特别不负责任的租客，那么真的是有苦说不出，自己花血汗钱买的房子，没想到竟然会被租客毁了。

正是因为现在有很多特别奇葩的租客，所以很多房东宁愿房子空着也不愿意出租出去。

写在文末：

很多人都觉得将房子租出去，坐在家里面坐着房租是一件特别爽的事情，但当大家真的想要往外租房子的时候，就会发现也有很多担忧的事情，那么大家会不会愿意把自己的房子租出去呢？

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