从2020年开始,我们国家就不再搞棚改了,开始搞旧改。旧改就是修修补补老旧小区,比如刷墙、换管道、加固楼梯,甚至加装电梯。但就算是这样,还是有大概20%的老房子会被完全拆掉。
有人就问,那些预制板楼房会不会被拆掉呢?预制板房是上世纪70、80年代建的,那时候企业为了快点给员工盖房子住,就在工厂里把水泥浇进建筑构件里,等水泥干了再拿到工地去组装。这种房子当时建得快又便宜,员工们住上这样的房子都很高兴。
不过,预制板房也有几个大问题:一是隔音隔热效果差,冬天不保暖,夏天不隔热,隔壁说话都能听得到;二是防水不好,楼上漏水楼下就遭殃;三是寿命短,一般只能用30到50年,现在的商品房都能用70年呢。
那旧改的时候,这些预制板房会怎么处理呢?从2023年开始,我们国家有个新规定,说不能再在城市里建预制板房了。所以,对于预制板房,要看它的状况来决定怎么处理。
如果房子主体结构没坏,还能住人,那就修修补补,继续用;如果主体结构坏了,修不好了,或者挡不住洪水、地震这些灾害,那就得拆掉。
还有,如果预制板房在市中心这种黄金地段,可能会被开发商看中,用来建商场、高档住宅什么的,那也得拆掉。另外,如果预制板房挡了城市规划的路,比如要建高架桥、马路、公园、地铁站什么的,那也得拆掉。
那拆掉预制板房后,住里面的人怎么办呢?有两种办法:一种是先搬出去租房住,等政府在原地建好新房子再搬回来;另一种是直接搬到附近的安置房去住,这样就不用在外面租房子过渡了,居住条件也会好很多。
又不是为了百姓拆,是开发商有没有钱赚,有没有人愿意拿地才决定拆不拆的,我们家的就是预置板的,地段不好,估计在过30年都不会拆,自己又不能推了重建,苦啊
为了生命安全请尽快拆除预制板破楼。
同价位同意拆迁,给超低拆迁款买不起高价房!
一本正经的胡说八道
标题中加了“或”字,等于没说。
90年代也有预制板房
30、40年以上的楼板应该马上拆了。
你干赶紧买几套放的升值?
农村的预制板房多了去
特别是发生地震,预制板楼房必倒无疑