人人都有躺平的梦想，不需要外出工作了，就可以有钱入账的生活真的太爽了，而能实现这一目标的就是成为包租公、包租婆。

但房地产市场有个现象却让人难以捉摸：好多人的房子宁可空着也不愿意租出去，这就是为什么呢？

我们来听一听房东们是怎么想的？我相信你看完以后，也会理解的。

1、装修成本高

现在租房的市场竞争激烈，很多人注意生活品质，想要将房租租出去一个好价钱，不仅要牺牲自己用心装修的房子，甚至还要添置各种软装家具、家电等等。

对于那些以租还贷的房东来讲，这根本是不可能的，自己每个月都需要支出房贷又怎么会有闲钱用来装修呢？

所以装修成本就劝退了很多房东，就算是没有房贷的，房东也不愿意支出额外的装修费用，毕竟成本远远高于租金。且需要漫长的时间来收回成本并不划算。

2、租客不爱惜

我们买房的初期肯定是想着以后能够住进去，所以在装修的时候都选择用了最好的最贵的材料，但没想到因为种种原因，房子只能空置，如果是这样，豪装的房子出租出去肯定是划不来的。

要知道租客的流动性比较大，做满一年都是少数，尤其是碰到一些不爱惜的房客，给房子搞得一塌糊涂，再偷偷跑掉，相信你都没地方去找他要赔偿，这样的案例比比皆是。

不仅如此，二房东的存在也让很多无主头痛不已，如果没有什么事倒也罢了，可一旦出现纠纷，那么最后的麻烦终究是要落在屋主头上，费心又费力。

3、自己使用

其实很多人买房也不单单是为了投资，可能是出来以后给孩子结婚上学，退休养老等等。

就算是简单装修出租后期还需要自己重新装修，所以宁愿空着也不想做这个赔本的买卖，如果真是打算用来当做婚房，自己还没住，别人就先住上了，相信谁心里也不舒服。

其实这一点非常明显，大家可以看看身边的一些闲置的房子，基本上都是毛坯房，不能在别人眼里这是一种浪费，但对于房东来讲，却更加的省心自由。

4、不好卖

大家要知道房子一旦租出去，很可能会影响到房产保值，对于那些投资者来讲，房子本身就是低价购入，如果因为出租而受到了影响，那么带来的损失，可不是一点租金就能弥补的。

另外一点，很多投资型的房东在遇到市场回暖的时候，他们都希望尽快将房产变现，如果房子正在出租，房东就需要等待租约到期，这无疑会错过最佳的出售时机。

而且现在很多购房者都更倾向于购买毛坯房，不仅仅是不想买到别人住过的房子，也是为了规避多余的装修拆除费用。

5、租客挑剔、麻烦

除了上面这些原因，如果一旦遇到了不讲诚信、挑剔、还爱找事的访客，才是真正让房东颤抖的。

比如洗手盆下水管掉了，打电话让房东过去接一下，窗户关不严漏风，打电话叫房东过去修一下，再比如凳子不够用，打电话让房东再买一把.....

我想不管是谁，遇到了这样的租客，都一定非常崩溃，所以对于一些怕麻烦的房东来讲，与其将房子租给挑剔的人，真还不如直接工作省心，况且大多数房东也不指望着租房赚钱。

小结：

如果你是房东的话，你会选择将家里空的房子往外出租吗？如果你是房东，在出租的过程中有没有遇到一些奇葩的租客呢？欢迎大家留言讨论。