昨天晚上，三亚一直在下雨。

今天早上，又下起了大雨。

5月到10月，是三亚的雨季，这6个月的降雨量占全年的70-90%；11月到4月，是三亚的少雨季节，很少会下雨，几乎天天都是晴天。

上午，我和同事去三亚湾的海洋之星看了一套房子。

一线海景房，这套房子在10楼，140多平，三房两卫，南北通透，最重要的是，这套房子装修的特别好，业主是一位不差钱的人，为自己母亲装修的这套房子，很用心，所有材料都是用的最好的。结果他母亲去世得太早，没来得及住上，他们夫妻在北京上班，很少来三亚住，所以决定卖掉，想卖550万。

这套房子最大的特点有两个，一是无敌海景，长长的景观阳台，可以俯瞰整个三亚湾；二是装修得特别好，门窗，厨房，卫浴，都是选的高档产品，全套红木家具。

这套房子特别适合退休来三亚生活的老年人；不太适合年轻人，因为装修风格比较偏老。

年轻人，还是买新房最好，因为新房代表的是新的设计理念，更符合现代人的户型设计，大的落地窗，智能化家居，新房采光更好，小区内的生活配套也更好。

房子和汽车、手机一样，都在不断的创新和迭代，五年、十年就会发生翻天覆地的改变。五年前的汽车，和现在的汽车，完全不是一个档次；五年前的手机，和现在的手机，完全不是一个档次；五年前的房子，和现在的房子，也完全不是一个档次。

十年前的房子，和现在新建的房子，给人的感觉完全不一样，一个感觉陈旧、落后，一个感觉新颖、先进。

买房子，在资金允许的情况下，尽量买新房，新房和旧房给人的居住体验是完全不一样的。

旧房的体验是陈旧，新房的体验是奢华。

今天下午，我和同事去三亚湾的一个新楼盘看了一下他们的样板间，真的是奢华大气上档次。

大平层，有200平的，有230平的，那真的叫奢华，这些大平层卧室里面带的卫生间，面积可能比很多小户型的主卧还大，一个大主卧的面积顶得上一套小两房，客厅差不多有将近一百平米，从屋顶到地板的大落地窗长度有十几米，给人的视觉感受非常冲击。

保姆房有自己的阳台，连着厨房，与客厅和其他房间都独立开来，不会打扰房主的生活，而且保姆房都比我们普通人住的房间都好。

看了这些大平层我不禁感慨，有钱人的生活真是超出了普通人的想象力，没有看过你是想象不到的。

一套两百多平的大平层，一千多万，有钱人买了大部分都是用来度假用的，一年可能都住不了几天，或者几年不来一次。

越高档的房子，住的人越少，因为买得起这么贵的房子的人肯定不止这一套房，他们都有很多套房子，所以在某一套房子住的机会就很少。就像古代的皇上一样，有三千后宫佳丽，每个佳丽能见到皇上的机会都很小，有的一辈子都没有见过皇上，就像有的房子买了十几年业主都没有去住过一次，这些情况很多。

房子并不是越大越好，适合自己的才是最好的。人口少的家庭其实不适合住别墅，家里没有四五个人住别墅会显得非常冷清、空旷，甚至晚上会害怕。

家里只有两个人住两百多平其实也不合适，房子太大了，人的气场会驾驭不了。

平均一个人有几十平方的活动空间，就足够了。