宁波房价这两年降的也挺明显的。
从2022年小阳春开始到现在，宁波楼市的多个区域房价都出现了下降。
宁波房价最高的鄞州区从3.1万降至了2.7万，降了4000元，宁波楼市的江北区从2.9万降至了2.4万，降了5000元，宁波楼市的海曙区从2.7万降至了2.2万，降了5000元，还有宁波的镇海区从2.4万降至了1.9万，降了5000元，以及等等的。
从宁波楼市这个降幅来看，宁波房价也的确是降了不少。
很多宁波房东觉得自己的房子降价了，也是的确是一个客观事实。
彭叔觉得宁波楼市最大的问题，还是在于宁波楼市的2020年到2021年的时候，宁波房价涨幅太高了，在那两年里面，宁波楼市不光是有外地炒房客流入，还有宁波楼市本地土著也在那炒房客。
当时宁波楼市都出了二手房指导价，才勉强把宁波楼市的炒作之气给压下来了。
结果宁波楼市从2021年下半年开始，就一直进入到了回调期了。
现在宁波楼市的新房市场要比宁波楼市的二手房强很多，宁波新房一直有限价，在当年宁波房价疯狂上涨的时候，宁波的新房房价涨幅并不大，宁波楼市的二手房房价就不一样了，当年涨的猛，后来回调的也就比较猛。
宁波房价从每平方米31000元跌到每平方来9000元才是合情合理，对我们普通百姓还算理性。
31000到27000很多吗？[笑着哭]
现在炒房客穷的手头只剩下房子，宁波炒房客还在抱着最后希望，捂着房天天喊着，25年还会涨[敲打][敲打][敲打][敲打]
房价从1万到3万只用了短短的三年。
不管哪里的楼市都要跌，基本上00后都不用买房子了家里还有好几套，打工的少了老了房子不好租，出生小孩少了房子卖给谁，
还会降的，至少腰斩，拭目以待吧。
就只降4000说nm呢。1.7w涨到3w+我们都没说呢，你降这么点就受不了？
宁波市区有一套疫情前期对方买家开到560万没卖，现在中介电话过来说400万有人买，算了，留给女儿当嫁妆吧，现在女儿10岁[笑着哭][笑着哭]
天南海北都被你说遍了！
网络说的房价已经下跌40%呢？
宁波工资3500
降到几千一平米大家就买的起了
从9000的20000从20000到30000长多猛！跌4000算毛线啊[笑着哭]
14年买的房，难不成还能降到那个价？
宁波这边工资普遍才7 8千 一般都技术人员也就1.2万左右 房子一平3 4万买个120平的要一辈子了这是正常吗？
有钱人不想买，没钱人买不起，以前为了后代，现在直接绝后
咋不说长起来的时候呢
涨了几倍，不提一提？
记得2020年的时候每个月涨一个。
降到2700元才正常。
[得瑟]我这从11年的三千变成2万了宁波下面
市区均价10000以内才合理
我觉得跌了原来3万均价，跌到17000左右了，二手房绝对很惨
宁波的工资最低2300元，房价也应该2300一平才合理
明明从3万跌到1万7了已经
没腰斩啊
工资三五千，房价三四万，水分得有多大。
只要是没降到我能买得起都不算降[呲牙笑]
16年买的一期杨柳郡一万六，现在挂牌价二万四