随着房价下行，如今买房不仅要考虑到房企的实力，同时也要考虑到自身的经济问题，包括以后的还款能力。另外，物业十分关键。毕竟物业的好坏不仅关系到居住的舒适度，甚至还影响到了未来房子的价格。一个好的物业可以让房子实现保值增值，但一个不作为的物业，却可以让房子加速贬值。然而，这年头要找到一个好的物业，并不是一件容易事。非但如此，现实情况却是，近年来业主与物业之间的矛盾却变得越来越多了。物业和业主之间日益紧张的关系，甚至让一些业主提出了想要取消物业。那么，物业真的可以全面取消吗？

.01大家为啥呼吁取消物业？

就目前来看，绝大多数业主呼吁取消物业的主要原因无非以下几点：1.物业收费不透明

比如有些物业只管收费，但是从来不公布收支情况，而且即使公布了，很多时候都是一笔糊涂账。这种不透明的操作，如何让业主信任呢？2.物业服务和收费不匹配有的物业收费越来越高，但是提供的服务却越来越差，这种不匹配的情况更是加剧了业主们想要取消物业。

3.公共利益受损一些物业为了私利，侵占公共空间，损害了居民的生活环境，加剧了业主与物业之间的不信任。4.物业管理手段过激还有一些物业每月到点就收钱，但是做事从来都是拖拖拉拉，而且反客为主，对业主进行辱骂，这样的物业怎能不让居民反感呢？

也正是因为这些年物业与业主之间的矛盾越来越多，让不少业主有了取消物业的想法。而且就目前来看，确实有些小区在取消了物业以后，不仅实现了物业费用的下降，而且管理更加规范了。比如去年八月，四川的一个小区就开始取消了当地的物业，小区的日常维护都由业委会管理。而且令人震惊的是，该小区自从取消物业以后，不仅物业费实现了大大降低，而且小区的管理也没有大家想象的那么糟糕，反而减少了各种矛盾。于是有不少人觉得，像四川这种做法更值得推广，全国各地都应该取消物业，不应该让物业那么嚣张。

.02能全面取消吗？业主们一心想要取消物业，也是情有可原，但对此，新华社强调，在未找到更佳替代方案前，物业仍具有必要性。毕竟物业管理也是社会经济的重要组成部分，涉及就业与企业利润，简单粗暴的取消物业不仅会冲击经济，还会给小区管理带来混乱。不过虽然不能全面，简单粗暴的取消物业，但是这也不意味着业主的权益就不能得到维护。今天咱们就给大家支个招教，大家如何“治”物业。①拨打96119投诉：如果你的小区里面，电动车存在乱停放、楼梯间杂物堆放等现象，而物业公司压根就无作为，那么业主完全可以拨打96119向消防部门投诉。②拨打12366投诉：如果在缴纳物业费时，物业公司没有给你开具正规发票，而仅仅用收据替代，保留你的缴费证据，并拨打12366向税务局举报，一旦查实，物业不仅会面临罚款，情节严重的话，负责人还可能面临刑事责任。

③打12315投诉如果小区物业存在私自增加收费项目、扩大收费范围、还擅自提高收费标准的现象。（如果把握不准，拿出你签订的物业服务合同，一一比对条款，看看里面约定好的收费项目及收费标准），那就拨打12315专门监管市场物价热线。③12319投诉：如果谁家在小区公共区域偷偷搭了违章建筑，拨打12319城建热线举报。④12345/3015717投诉：如果觉得物业服务态度恶劣，可以直接投诉到物业管理处（3015717），或者拨打12345联系市长热线。

注：业主维权小贴士如果遇到物业违规收费或者服务不达标，业主首先要做的就是收集证据，再尝试与物业协商解决问题，如果协商无效，可以向相关部门投诉，或者寻求法律帮助。那么最后问一句，你支持取消物业吗？