德阳市即将举行土地推介会,包含了经开区、天府旌城和广汉,一共9宗地,共计约991.9亩,其中德阳市本级本次将推出6宗地、合计约534.27亩宗地,分别来自经开区和天府旌城,广汉推出3宗地,三块地都超过百亩,合计约457.64亩。
01
广汉
本次推介地块数量:3宗,共计约457.64亩
宗地
土地位置:广汉市长春路与通化路交汇处
土地面积:约144.49亩
土地用途:二类居住用地
规划设计主要指标:容积率≤3.0;建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米(且满足机场飞行净空要求)。
宗地
土地位置:广汉市文化产业园保定路西延线北侧
土地面积:约100.9亩
土地用途:住宅用地
规划设计主要指标:容积率≤2.4;建筑密度≤22%;绿地率≥35%,建筑限高≤80米(且满足机场航空限高要求)。
宗地
土地位置:广汉市三星堆大道
土地面积:约212.25亩
土地用途:二类居住用地
规划设计主要指标:容积率≤3.1;建筑密度≤22%;绿地率≥35%,建筑限高≤80米(且满足机场飞行净空要求)。
02
经开区
本次推介地块数量:3宗,共计约256.27亩
宗地一
土地位置:富春江路与天山南路交会处西北角
土地面积:约68.27亩
土地用途:二类城镇住宅用地
规划设计主要指标:容积率≤3.0;建筑密度≤30%,绿地率≥35%,高层建筑密度≤18%,建筑高度≤80米(可兼容商业,商业兼容比例≤10%)。
宗地二
土地位置:龙泉山南路与旌湖路交会处东北角
土地面积:约107亩
土地用途:二类城镇住宅用地
规划设计主要指标:容积率≤2.3;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;建筑高度≤36米(可兼容商业,商业兼容比例≤10%)
宗地三
土地位置:洪湖路与天山南路交会处西南角
土地面积:约81亩
土地用途:二类城镇住宅用地
规划设计主要指标:容积率≤2.7;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;高层建筑密度≤18%;建筑高度≤80米(可兼容商业,商业兼容比例≤15%)
经开区现在的优势是什么?“千亿经开”除了产业上的雄厚实力之外,还有生态、书香、人文的居住环境标志,尤其是柳梢堰湿地公园附近,更是成为了很多德阳人现在买房的向往。
03
天府旌城
本次推介地块数量:3宗,共计约278亩
宗地四
土地位置:长白山路与长江西路交会处东北角
面积:115亩
规划用地性质:二类城镇住宅用地(可兼容商业,商业兼容比例<10%)
容积率:≤2.5
绿地率:≥35%
建筑密度:≤22%
建筑高度:≤80m
宗地五
土地位置:长江西路与贺兰山路交会处东北角
面积:63亩
规划用地性质:二类城镇住宅用地(可兼容商业,商业兼容比例<10%)
容积率:≤2.3
绿地率:≥35%
建筑密度:≤22%
建筑高度:≤54m
宗地六
土地位置:长江西路与贺兰山路交会处西北角
面积:100亩
规划用地性质:二类城镇住宅用地(可兼容商业,商业兼容比例<10%)
容积率:≤2.3
绿地率:≥35%
建筑密度:≤22%
建筑高度:≤54m
天府旌城这3宗地,估计很多关注德阳楼市的朋友都会觉得有点面熟。
是的,去年土地推介会上也有这三宗地。
不过时移世易,到了今年,天府旌城又有了新变化:天府大道北延线距离修建完成更进一步、S11线已经打围动工、天府旌城综合医院快速修建、德阳博物馆也将落址天府旌城等等,各种配套的呈现都更多了。
END
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