亲们，西安八月份的二手房成交数据出炉，整体来看，市场似乎进入了一个小小的“寒冬”阶段。据统计，8个月西安二手房网签备案面积为88.79万平方米，其中住宅80.54万平但这并不意味着行情看好哦～毕竟和七月份比起来，足足少了13.8%呐！
更值得注意的是，在具体交易量方面，成交套数更是锐减了1197套，比例上也出现了两位数的跌幅(-12.92%)。虽然相较于去年同期我们还是有着不错的表现，但是短期内的波动依旧值得各位小伙伴思考。对于想要在近期入手二手房的朋友来说，当前形势下或许可以多比较几家、多观望一阵子，说不定能捡到性价比更高的房源呢！当然啦，还是要根据自己实际情况来定，毕竟适合自己的才行！
从西安市三月份取消限购开始，二手房交易量月月创历史新低，房价月月下跌，说明取消限购降低首付降低贷款利率，根本起不到稳定房地产市场的作用，根本原因就是西安市人口净流入大幅度下降，由过去每年60～80万减少到目前不到8万人，二是西安市供需严重失衡、空置房严重，三是西安市房价收入比还远远超过世界公认合理区间，房价长期下跌趋势不会改变。