退租时肯定是会退押金的,不过总有些房东想要扣下。
作为租客也是没什么好办法,因为要自己到法院起诉,通常押金也没有多少钱,很多时候租客都是嫌麻烦,最后自认倒霉不要了,最多就是骂上房东几句。
偶尔也有些比较杠的租客,退租时宁愿多赔房东钱,也要把那口气给出了。
江苏苏州,一位男子就是这么杠的人,搬走时还给房东了个大惊喜。
坐标江苏苏州吴中区畅苑新村的一套出租楼里。
一位男子正在墙壁上喷漆,喷完还不忘发网上指责,就是这样还感觉不消气,后面又动手把屋里的东西都砸了,连厕所里的马桶都没放过,全部都砸了个稀巴烂。
为的就是给房东留下个“惊喜”,甚至还怕房东发现得不及时,他还主动把这些发给了房东,就是想要让房东气一下,就算赔偿也要出掉心里的这口气。
说起来也是挺简单的。
他是这间房子的租客,大概是租了1年多时间了,不过今年也买了属于自己的新房,只是正在做装修还没法入住,到6月份就差不多可以入住了。
这不他就去找房东说了,自己要退房搬到那边住了,结果为押金的事吵架了。
不过他也没说是怎么不退,只是他认为房东没道理,就是故意想要黑他的租金,这就让他感觉意难平,在搬走时就想给房东教训,让他不敢乱扣押金。
在把自己的东西搬走后,他就带着工具到出租房。
先是在墙壁上各种喷漆,大概就是写乱扣押金报应之类的,接着又动手破坏出租房的东西,把厕所里的马桶洗手池都砸破了,床和衣柜也是被他故意弄坏了。
最为之前的应该是空调,他就是破坏了一下线路,主机方面还是好好的。
有网友说损失几千上万,他自认为是没有那么多,最多2000元以内能搞定,因为这就是一个二手房东承包的,里面的东西也都是最便宜的二手货了。
不过也就是他自己的想法,房东那边可不是这么想的。
在收到他发的现场照片后,房东也到出租屋里去检查,说自己损失了过万元,还说要报警要到法院起诉,要让男子去坐牢什么的,只是男子一点都不怕。
以他自己的说法,就是2000元以内的损失,他也是愿意承担这个赔偿。
不过他不会和房东私下协商,就是要房东到法院去起诉,因为退押金时房东就是这么说的,让他有本事就去法院起诉,现在他就把这话还给了房东。
被破坏的东西值多少钱?这个也是挺难算清楚的。
虽然男子说得是有理有据的,不过损失可不是他那么算的,什么都是用最便宜的二手货,人工什么的也没有算进去,全都是自己买来动手装的。
确实这样是一两千元就能搞定,只是房东可不一定会按他的算法。
就是屋里的墙面喷漆,房东都得算到上千元了,家具什么的也都会按新的来,最后算出过万损失很正常,估计到法院起诉,房东也是会这么算。
虽然法院不一定全都支持,不过肯定不会按男子那样,自己动手一两千元解决,随便加点人工什么的,少说也得四五千元才能解决了。
后续的房子空置费用,同样也要租客来赔,
所以说,在涉及到押金纠纷时,租客还是要冷静点处理。
最好是不要去破坏东西,因为这是需要自己赔的,到时被房东起诉到法院了,租客可就有得后悔了,正如文中的情况一样,这真不是一两千能解决的。
大家对此怎么看?
谁啥啥,谁举证,你说一万就一万吗?
房东都买二手的装
租房办个假身份证