在中国这片古老而又充满活力的土地上,房地产市场一直以其独有的节奏和脉动,影响着国家的经济走向和社会变迁。近期,住建部公布的一项数据,如同一颗震撼弹,让全社会对房地产市场的现状与未来有了更深层次的思考——全国竟有6亿栋房子!
这个数字,对于拥有14亿人口的中国而言,无疑是一个令人瞠目结舌的存在。人均0.43栋房,这一看似荒谬却又实实在在的数据背后,隐藏着房地产市场复杂而微妙的现状。
首先,我们必须认识到,这6亿栋房子并非均匀分布在每一寸土地上,而是呈现出极不均衡的分布状态。一线城市,作为经济、文化的中心,吸引了大量的人口涌入,房价因此被推高,供不应求成为常态。
相比之下,三四线城市则面临着截然不同的困境:房产过剩,空置率居高不下,市场活力不足。这种地域性的差异,使得一刀切的调控政策显得力不从心,因城施策、对症下药成为了更加理性的选择。
面对如此庞大的房屋存量,我们不得不思考,住房过剩究竟有多严重?是否意味着房地产市场的末日即将到来?答案或许并不那么绝对。过剩与短缺,往往是相对而言的。
在一些区域,住房确实供大于求,但在另一些地方,人们对于合适住房的需求依然迫切。因此,房地产市场的调整,将是一个漫长且复杂的过程,它关乎经济结构的优化、人口流动的引导以及政策的有效干预。
而房地产税的呼之欲出,更是为这一市场变革增添了新的变数。长久以来,关于房地产税的讨论从未停歇,如今,随着全国房屋底数的清晰,这一税种的落地似乎已箭在弦上。
对于拥有多套房产的投资客而言,这无疑将大大增加其持有成本,炒房行为或将受到抑制。当“房住不炒”成为全社会的共识,房地产市场的居住属性才能得以凸显,经济的健康发展也才有了更加坚实的基础。
房地产市场的转型,绝非一朝一夕之功。它需要时间,需要政策的精准施策,更需要社会各界的共同努力。在这个过程中,我们既要看到挑战,也要看到机遇。
对于那些依赖房地产过度发展的城市而言,这无疑是一个痛苦的转型期,但对于整个国家而言,却是实现经济高质量发展、促进社会公平正义的必经之路。
当房地产市场的泡沫被逐渐挤出,当房价回归理性,当居者有其屋的梦想不再遥远,我们或许会发现,这不仅是一个市场的变革,更是一场深刻的社会变革。它关乎每一个人的生活,关乎国家的未来。
在这个过程中,政府的角色尤为重要,既要防止市场过热带来的风险,又要避免市场过冷导致的经济衰退,如何在“稳”与“进”之间找到平衡点,是对智慧与勇气的双重考验。
最终,我们期待的是一个更加健康、更加理性的房地产市场,它不再是投机者的乐园,而是普通百姓安居乐业的港湾。当买房不再是衡量成功的唯一标准,当租房也能享有同样的尊严与便利,房地产才能真正回归到它应有的居住属性,成为国家经济发展的稳定器,而不是风险的制造者。
总之,6亿栋房子的数据,不仅是一个简单的数字,它是中国房地产市场现状的一面镜子,映照出过去的辉煌与挑战,也预示着未来的变革与希望。在这条转型之路上,我们或许会遇到波折,但只要坚持“房住不炒”的定位,以人民的需求为导向,中国的房地产市场定能迎来一个更加光明的未来,中国经济也将因此走得更加稳健、长远。
请问中国有6亿套闲置房、早期住建部干什么去了?
问题是还要除开农村几亿人?基本上是一个人一栋房?[滑稽笑]
那些鼓吹房价上涨的文章基本都是抄房客,这个社会很公平。以前怎么吃进去的,现在该你怎么吐出来。吐不出来的,自己去了断吧。
24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。8亿套房子,中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩,又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉,房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18~35倍。房价比收入高了4~7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的,跌幅渐缓。
每个城市,甚至是县城,都会有一个地方叫“新区“。对应的也会有所谓的老城区。 新区最大的特点就是到处是房子,盖一个商场就能围上十几个楼盘。但随着城市由扩张到收缩,出个一些热点人口聚集城市以外,大多的新区会未来变成鬼区。这些鬼区只能靠虹吸周边农村和乡镇来填,但他们进城也想进主城区,所以鬼区的命运令人担忧。 试问去掉这些新区,剩下的房子又有多少呢?
意思是平均两个多人就多人就有一幢吗?这牛吹得太大了吧
这是谁的责任,是不是要拉一批砖家枪毙。
按2人一栋,还有2亿人没房子住再盖一亿栋,争取以后一人一栋,房地产还有很大空间[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
“房子是用来住的”,想让房子回归其本身的属性,必先让房价回归市场规律(存量与需求),使房价趋向合理,让真正需要者买得起。其次,信贷应向购房者倾斜,而不是开发商。只有这样,开发商才会不惜售,把存量房变现,盘活资金。当前针对房市的政策(降息、解禁...)只能说是托市,托一托而已,不能根本改变房市现状
我们这里以旧换新,但你还是变向的交物业卫生停车费,我才不上当,本来钱就难赚,有交你那些费用割斤牛肉吃它不香吗
有的是查不清且数量庞大,如大连徐某某拥有2714套房的
何谓"栋",村里的二、三、四层楼,也算?
统计有漏洞,三、四、五线城市应该是没人一套了
好像我的小产权房没有人调查过㖿。各地又有多少所谓的小产权房?都登记了吗?
便逼才相信有6亿栋!就算平均一栋楼10套,都是60亿套,平均一个人4套多,一家三个人,就该有13套,可能吗?
现在才知道房子过剩,不建了,那卖土地卖房子暴利如何来钱,那GDP怎么提升,想断这个垄断行业财路很难的。
城里一栋小高层以14ⅹ3=42套,以0.5为人均21套一个5套为人均15套,又有多少百姓有,以三口之家算要45套,这个数据坐标上海青浦有几家能达到此标准?另外13亿人ⅹ15套=?少套不说了,怕算地球炸毛啦!
小编这是冒充住建部名义。 请问,房产过剩了吗? 农民工住房也过剩? 农村老人过冬房也过剩?
既然调查清楚了,为啥不把每个城市有多少栋住宅,多少套住宅数据公布出来。。。[裂开][裂开][裂开]
傻吗?6亿栋,是所有建筑,连公厕都算
多这么多,还有很多人买不起房吗[笑着哭]
六亿栋?弄错了吧。
分给每个中国人半栋吧
都不够一人一套房?还得努力呀房地产开发商们
房地产是国家支柱产业,大家应克服一切困难支持,争取每人一套房。
一栋楼多少套
平均一栋多少套房,感觉是一人可以住两套房了。
二十年后,人口断崖式减少,跌破十亿再看看
你确定是六亿栋吗?
我就支持那些砖家叫兽和中介鼓吹房价上涨,他们现在能套的都是有钱人,等富人资产全部套到房地产上,不是正和不患寡而患不均的心态吗。
单位有点问题。栋这个词不准确!应该用套或者平米计算!
把多余的全拆了再建就行了,理由就是建筑质量有问题,开发商银行高管坐牢赔钱[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
6亿栋房子,不是6亿套。
想对策,旧房换新房,旧房报废建工厂,商场,体育场,搞第三产业,把老房子统统拆掉,不就把新房过剩解决了吗?过剩房应国家统筹计划安排,旧房置换新房不行吗?
35十年以后拆房子的又可以发财了[笑着哭]
大批需房人购买力不足罢了。
再多都不能妨碍继续炒房
房子和普查人口不同,普查人口有误差,房子实实在在耸立在哪,大数据下查不清楚多少栋楼?多少套房子?
一栋是多少?
每个市都有个开发区,都有个城投集团。
农村或郊区2 ~3个人一幢楼房很普遍,有些人有几幢楼房也很普遍。
有钱人都集去买保障房了
人均0.43个房比人均多少个平方的倍数是多少呢,领导值得深思的吧,每门都是经营生意,难搞的思路!
谁统计的,6亿栋是权威机构公布的吗?我国目前人口14亿+,岂不是平均约2.3人就有一栋(不是一套哦)?这不是小编在瞎扯吗?
一个60层的高楼和一个一层的农民房子都叫一栋,这个统计有意义吗?脑袋有包,毛用没有。
看到这些数字我又在拖祖国的后腿了,
中国房子总量,已经超过了,欧美日本三个地区房地产总量,谁说我们没有超越[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]