哎呀，若是一家企业独有的问题，那无可厚非；而倘若众多企业纷纷陷入困境，那我们就不得不探寻其中的缘由啦。老牌房企碧桂园的颓势日益明显，看样子只怕会引发大范围的危机。可问题到底出自何处呢？来看看最近公布的碧桂园公告吧！瞧，一众分析大师们已经被碧桂园的经营状况深深地忧虑所缠绕。难道恒大集团的悲剧再次上演？放眼当前我国民营房地产市场，实在是难言乐观啊。数据表明，碧桂园的公开债务已经达到惊人的1.43万亿，即便合并计算，也不见得逊色于恒大。大厦将倾之际，身为碧桂园掌舵人的杨惠妍怎能坐视不管，她果断捐赠了碧桂园服务的20%股权，并辞去了多家子公司的董事长职务。尽管碧桂园已采取了应有的防御措施，但现实却并非如期望般美好。当前的碧桂园面临的最大潜在风险依然在于——与恒大相对照，其资产质地似乎更加糟糕，甚至其偿债能力亦令人堪忧。尽管碧桂园的负债规模较恒大减少了1万亿，但人们普遍认为碧桂园的这个隐患比恒大更为严重。原因何在？碧桂园逾半数的项目位于三四线城镇，由于房价相对较低，项目总量高达3000多个，涵盖的业主及影响力自然相应扩大，牵涉之广，可谓触目惊心。要知道，由于三四线城镇的房价过于微薄，在房地产泡沫破裂时，那些地产恐怕难以在短时间内顺利脱手。处置这些资产可要有相当的运气呀！