海南一地拟优化安居房政策：条件放宽，人才3个月社保就能买！

随着商品房市场限购政策松绑，海南多地安居房购买条件也稍作调整，近日，海南东方出炉《东方市关于安居房购房政策的优化措施(征求意见稿)》。

该征求意见稿就东方市域内基层教师和基层医务人员、海南省户籍居民家庭、东方市引进人才等三类人群申请购买东方安居房的条件做了详尽说明。

征求意见稿的非东方市的海南户籍居民家庭申购安居房的条件放宽了，现行政策需要5年社保或个税+在东方实际居住900天，可以在东方市申购1套安居房，而征求意见稿只需要3个月社保或个税。

引进人才、企业总部/区域总部随迁员工的安居房申购条件也放宽了，现行政策需已连续2年社保或个税+183天累计居住，征求意见稿则放宽至连续3个月社保或个税+承诺购房后连续缴满2年社保或个税+每年在海南实际居住不少于183天。

再比如，公开招录、公开选调、调任、转任到东方市(含中央驻琼单位和省直单位)的公务员，只要在海南没有住房或者只有1套住房但人均住房面积低于东方市上年度城镇居民家庭人均住房面积，不需要社保或个税，就直接可以申购1套安居房。

根据『海居君』旗下海南买房通楼盘字典平台统计，东方市正在建设的安居房项目有7个、总占地面积约313.1亩，规划安居房近3934套，项目建成后安居房住宅销售均价约6900-7200元/平方米。

海南房地产专业研究机构『至理数据』分析人士表示，东方市首个配售安居房项目鸿坤理想海岸两轮配售后去化不足400套，但东方市在建安居房规模较大，优化安居房购买政策或有助于安居房去化。

海南一地拟优化安居房政策：条件放宽，人才3个月社保就能买！