近日，沌口热门大宅联投金色港湾7栋2单元又套房正在进行法拍，起拍价仅75万元，刷新了该小区的最低价格。2021年联投金色港湾单价最高峰直逼1.9w/㎡大关，该小区因出色教育资源及临近江汉大学，一时间热度非常高，受到众多购房群体们的关注。

根据调查表信息，本次法拍房屋面积为91.27㎡，起拍价75万元，起拍单价低至8241元/㎡，无租赁。

根据法院判决书显示，原房主抵押房产借贷百万未能如期还款，房产被银行收回拍卖偿还债务。

联投金色港湾作为沌口片区的一住宅，共计约7000多户，人车分流，还配套有商业街，地铁六号线三期正在施工。

目前二手房均价处在14000+/㎡，贝壳上的二手房源小户型低的约10000+/㎡，而且都还是装修过的。

近期，禹洲·朗廷元著法拍房100万起拍，该房源有5名购房者报名，经过半小时55轮的竞拍，最终以1128000元成交。

以上两个小区均为武汉经开区具有代表性的商业住宅，最终都因原房主因借贷百万未能如期还款，从而走上了房产被银行收回拍卖偿还债务的地步，不禁令人心痛。

6月以来沌口新楼盘持续降价促销，新房与二手房出现了明显的价格倒挂，价格挤压造成部分新房比二手房还要便宜。如今沌口绝大多数二手房（万科系除外）只能在万元价格线徘徊，步梯房更是处在“有价无市”无人问津状态，法拍房捡漏或许能成为下一个购房捡漏热点。