杭州新一轮涨价已经开启......

多个板块，新房限价上涨，买房成本又要增加。

1、今天，杭州新挂牌3块宅地。

市北西地块，容积率1.8，新房限价涨到41300元/㎡，突破此前板块限价39500元/㎡。

如果户型200㎡起，总价也至少800多万。

良渚白洋TOD宅地，直接取消限价，而且起拍楼面价只有11000元/㎡，充满想象空间。

2、杭州主城核心，限价更是大幅度上涨。

本月29日，主城4宗热门宅地即将拍卖。

上塘善贤地块限价56820元/㎡，三塘两宗地块限价49970元/㎡。

由于是低密地块，购房门槛将大幅提升。

新房限价，借由低密，已经在逐步打开。

3、滨江区白马湖地块，首当其冲，是杭州主城首个不限价宅地。

7月被绿城拿下，溢价率高达39.6%。预计将打造高层、洋房、叠墅类产品。

房价大概率要刷新板块天花板。

不难发现，买同样的主城地段，如今购房成本更高，不仅户型大了，限价也涨了。

没有1000万，很难买入主城。

限价全面放开，是大势所趋，产品力也会迎来新一轮提升。

尽管楼市下行，但如果你想在杭州买好房子，成本只会继续加码。