最近新开工工地很少的情况也引起了广泛的担心,大家也知道新开工面积不足意味着什么?意味着不少建筑人的失业以及降薪,这不仅仅是建筑行业的人生存问题,还关乎着这些建筑人背后的家庭,要知道,这是一个庞大的数据。
因为工作的关系,最近走过了几个县城,有沿海城市的,也有内地的,发现这些地方都存在新开工面积不足的情况。从数量看,没有一个有新开工的工地,基本上都是以前的工地已经盖好了一部分,现在正在继续建造,与此同时,正在建造的工地也存在数量少和工地人员较少的情况,这样的情况是令人担忧的。在这里,不管国家打算未来如何做,但是旧房改造、房改以及保障房等三大措施还是需要尽快落实,现在急需保住建造人的工作。
为什么保住建筑人的工作如此重要?首先是量的绝对值方面,有数据统计我们国家大约有8000万建筑人,要知道,我们国家的劳动力人口也就在8个亿,真正参与社会劳动的也就是6个亿左右,这个比例已经接近七分之一了,庞大的就业岗位不算其他行业所能比拟的;其实是,我们知道建筑是一个比较辛苦的工作,也因为地产的重要性,建筑人在过去的很长一段时间内,他们是辛苦的,有点欣慰的是收入还是可以的,我们的父辈也比较勤奋,父辈的收入不少是用来补贴我们这一代人,帮助还房贷、车贷,还有支援孙子辈的教育,他们撑起了一个家庭的一半。现在,因为地产的不确定性,他们的收入不确定性会带来严重的家庭问题,尤其是当下的钱比什么都重要的风气下,很多家庭会面临困境。
回到现实,因为地产的流动性问题,现在大部分企业能够做的就是减少新开工工地,然后尽快把已经在建的地产项目尽快建好销售出去回笼资金,也就是,现在单纯的依靠地产行业本身的一些资源是无法解决当前问题的,现在需要借助外力才可以暂时的疏通地产行业,尽可能的保证地产行业的稳定性。
现在,地产缺的是流动性,流动性是什么?是地产行业回归正常的销售问题,我们知道把一件产品卖出去需要的是购买力和购买欲望,在任何时候,但凡是好的产品都不缺购买欲望,过去买3室的家居型房产现在想买四室的,以后还想买大平层或者别墅,现在最缺的就是流动性。现在,流动性有两个办法,一个是承担部分损失降价处理,而是国家创造流动性,通过拆迁、购买等手段创造流动性。
如果可以的话,没有人想做这个选择,因为没有一个选择是好的,是大家愿意去选的,如果你认为选择是最坏的话,那么,还有一个更坏的结果就是什么都不选择,就是拖,然后拆东墙补西墙,最后补不了的时候一起完蛋。现在需要我们选择的时候,最好的选择自然是能够控制降价的幅度,其次就是国家发挥一下自己的主观能动性,三大过程尽快开展。
说一千道一万,现在最重要的就是稳定地产行业,未定地产行业最重要的第一步就是稳定地产的建筑人,有人才有明天。