4月19日，成都市公开出让4宗住宅用地，上述地块分别来自锦江区潘家沟、金牛区北站西二路、双流区东升街道和怡心街道，而原计划于今日拍卖的成华区约27.5亩地块因故终止出让。

从成交结果来看，本土房企润达丰继去年布局天府新区麓湖板块之后，本次参与到了金融城东约28亩住宅用地的角逐，以楼面价23400元/㎡，溢价率33.91%，摘得这宗热门地块，并刷新了金融城东的楼面地价。另外，龙湖集团、空港兴城、空港发展分别底价摘得其余三宗土地。

一号宗地，位于锦江大道以南，林家坝地铁站（规划中）以西，占地面积约28亩，地块体量不大，但形状规整，容积率仅2.0，住宅建筑高度不大于60米，为纯住宅用地，楼面起拍价17500元/平米，起拍总价约6.59亿元。区域内在售新盘有万科朗拾交子、能建锦誉府、锦江统建交子峯萃（人才公寓）和中交锦江颂（合作开发）。

据悉，现场有7家房企参与竞拍，经过近60轮举牌，郫县格林实业发展有限公司（润达丰滨江地产）以成交楼面价23400元/㎡，溢价率33.91%，竞得该地块。23400元/㎡的成交楼面地价，为成都历史第二高，目前排名第一的是仁和春天集团创下的23500元/㎡（锦江29亩地块）。

二号宗地，位于北一环外侧，属于蓉北商圈，占地约14.3亩，起拍楼面价14700元/㎡，最终被龙湖底价竞得。值得一提的是，该地块紧邻保利时代、鸿山翡翠里等项目，其中鸿山地块成交楼面地价为16600元/㎡。

三号宗地，因故终止出让。四号宗地，位于双流牧马山，占地约56.3亩，起拍楼面价8700元/㎡，最终被成都空港新城置业有限公司（空港兴城）底价竞得。五号宗地，位于双流区怡心湖，占地约57.5亩，起拍楼面地价10600元/㎡，最终被成都臻樾置业有限公司（空港发展）底价竞得。

显然，今天的土拍最大的热点，便是金融城东的约28亩地块。该地块与月初出让的高新区大源地块一样，因其区域热度备受瞩目，不过均因为各种原因未能刷新由仁和春天集团保持的成都成交楼面单价记录。

而摘得金融城东约28亩住宅用地的本土房企润达丰颇有意思，这家来自达州的房企，前几年以滨江地产的名头，在成都市场开发了滨江和城、滨江两岸等偏刚需的项目，后又参与开发了天府新区以南视高板块的滨江睿城项目，以及攀成钢某项目。在经历了一轮大洗牌之后，作为本土民营房企的代表，润达丰能够重新出现在主城土地市场，并且连续拿地，非常值得赞许。

据中指院信息，润达丰控股滨江地产2002年从达州启航，2015年以滨江和城项目敲响成都市场并于隔年荣获成都单盘销售领先，2017年落子西安、遵义，实现省域化布局，持续深耕大西南；2020年，润达丰滨江荣膺中国百强房企，并战略性进驻环京区域，择址涿州，挺进京津翼城市群，为超过40万人提供高品质产品和服务。

资料显示，润达丰控股集团以房地产开发为主营业务，同时在商业运营、物业服务、建筑施工等领域多元发展的综合性集团，并积极涉及智慧科技、现代农业等新型产业。四川滨江地产、四川滨江鼎信物业、兴龙兴科技、兴隆行农业等均为下属控股企业。

截至目前，润达丰滨江已在住宅、商业领域，研发出覆盖全生命周期的5大产品系：悦蓉系、樾系、城系、里系、广场系。值得注意的是，其商业发展也挺有意思，润达丰旗下标杆项目“天府和悦广场”，于2023年5月19日全面开业，首年业绩31.2亿元，跻身成都商业体前10，大有异军突起之势。